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Top 1-Zimmer Apartment - Kapitalanlage Würzburg

FALC Immobilien

Objektstandort

97218 Gerbrunn - Bayern

Anbieter

Parsifalstraße 2
90461 Nürnberg
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Kontakt

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 23 Parteien Mehrfamilienhaus.
Verkauft wird die Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus einem Wohnschlafraum, einer Küche, einem Bad mit Dusche und WC, Flur mit Abstellraum, sowie ein Kellerabteil (Kellerabteil Nr. 14).
Insgesamt verfügt die Wohnung über 30 m² Wohnfläche.
Die Wohnung bietet einen schönen nach innen liegenden Balkon.
Der PKW-Abstellplatz (Nr. 18) ist im Preis für Sie inkludiert.
Im Keller des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung, eignet sich aufgrund des Standorts, perfekt für die Vermietung an Studenten.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 470,- €.
Zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 35,- €.
Bruttorendite von ca. 4,3 %.

Spricht Sie die Wohnung an, dann vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in Würzburg-Gerbrunn.
Gerbrunn ist ein Stadtbezirk und gleichzeitig ein Stadtteil von Würzburg im Südosten der Stadt.
Einkäufe des täglichen Bedarfs inklusive Supermärkte sind vorhanden.
Die Bevölkerungszahl liegt bei ca. 130.000 Einwohnern.
Das Hallenbad Gerbrunn ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Zu Fuß erreichen Sie die Julius-Maximilians-Universität, in wenigen Gehminuten.

Der Standort Würzburg bietet Ihnen alle Vorzüge einer modernen Universitätsstadt.

Ausstattung

Der Boden der Wohnung wurde gefliest.
Das Bad verfügt über ein eigenes Fenster und wurde halbhoch gefliest.
Befeuert wird mittels einer Öl Zentralheizung.

Zum Inventar gehört:

- dreiflügliger Kleiderschrank
- Balkonmöbel
- gesamte Kücheneinrichtung

Weitere Fragen zur Ausstattung ?
Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2019-10-23
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchkennwert: 128.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Oel
Energieträger/Befeuerung: Öl

Sonstige Informationen

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Besuchen Sie unsere Homepage www.falcimmo.de
Wohnfläche in m²
30 m²
Zimmeranzahl
1
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
Balkone: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
JA
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

130.000 €

Maklerprovision:

5,95% inkl. 19% MwSt.

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