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++ Bezugsfreies 2 Zimmer Apartment im begehrten Bergmannkiez ++

KLINGER Immobilien

Objektstandort

10961 Berlin - Berlin

Anbieter

Wielandstr. 30
12159 Berlin
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957. Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung verfügt über insgesamt ca. 49,71 m² Wohnfläche, verteilt auf 1 Schlafzimmer sowie 1 Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang zum Balkon hat. Von der zentral liegenden Diele aus sind alle Räume begehbar. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Wannenbad und eine Küche. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung!

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich inmitten des begehrten Bergmannkiezes, im Berliner Bezirk Friedrichshain Kreuzberg, Ortsteil Kreuzberg.

Sie liegt zentral und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreichen gastronomischen Angeboten. Überall im Viertel finden sich zahlreiche feine Restaurants, Cafés, Bars und Kneipen. Aber auch Discounter, Biomärkte, Drogerien, Buchhandlungen sowie Boutiquen sowie weiter Geschäfte des alltäglichen Bedarfs runden das Angebot ab.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinien 140, 248 und N7 sowie der U-Bahnhof der Linie U7 Gneisenaustraße sind gut zu erreichen.

Ausstattung

++ Parkett in den Wohnräumen sowie in der Küche
++ Balkon mit Süd-Ausrichtung 
++ Tageslicht Dusch- und Wannenbad 
++ Einbauküche
++ Möblierung ist auf Wunsch im Kaufpreis inkludiert
++ Kellerabteil

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 19. 08. 2009
Gültig bis: 19.08.2019
Energieverbrauchkennwert: 150 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Wussten Sie schon, dass KLINGER Immobilien sowohl im Jahr 2018 und 2019 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet wurde? Des Weiteren gehören wir laut einer Erhebung des unabhängigen Marktforschungsinstitutes Statista zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern 2019 und sind auch im FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019 zu finden.

Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!
Wohnfläche in m²
49,71 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
Einbauküche
Bäder
1
Balkon/Terasse
Balkone: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
4
Keller
JA
Baujahr
1957
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

269.000 €

Maklerprovision:

7,14 % inkl. MwSt.

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