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Betreutes Wohnen - 2 ZKB im schönen Pfersee - barrierefrei - NUR FÜR SENIOREN!!!

Raith Immobilien GmbH

Objektstandort

86157 Augsburg / Pfersee

Anbieter

Raith Immobilien GmbH
Augsburger Straße 33
86157 Augsburg
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Die Wohnung ist Teil einer 2006 in solider Bauweise errichteten Wohnanlage im Herzen von Pfersee. Sie ist behindertengerecht und barrierefrei gebaut worden und somit hervorragend für Senioren geeignet. Im ersten Stock gelegen, ist sie mit dem Aufzug gut erreichbar. Lichtschalter, Aufzugbedienung usw. sind alle in einer für Rollstuhlfahrer erreichbaren Höhe angebracht.
Auf 45m² Wohnfläche findet man 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche sowie Bad mit ebenerdiger Dusche. Das Wohnzimmer verfügt über Zugang zu einem geräumigen Balkon.
Das Wohnhaus befindet sich neben der Seniorenwohnanlage Curanum, damit sind eventuell notwendige Betreuungsleistungen sehr gut zu organisieren.
Da es sich um eine Seniorenwohnanlage handelt, sind auch an den zukünftigen Mieter Voraussetzungen geknüpft, wie ein Mindestalter von 60 Jahren oder eine Behinderung ab 50%.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Lage des Objektes

Pfersee ist ein sehr beliebter Augsburger Stadtteil, westlich der Innenstadt. Die Nähe zum Hauptbahnhof ist nicht der einzige Vorzug des ca. 25.000 Einwohner fassenden Stadtteils. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants u.v.m. sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.
Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Innenstadt erreicht man mit der Straßenbahn in 8 Minuten, zum Hauptbahnhof sind es lediglich 6 Minuten. Mit dem Pkw erreicht man die nahegelegene B 17 in ca. 3 Minuten.

Ausstattung

ETW, 2 Zi., 45 m² Wfl., Bj. 2006
- Wohnanlage - betreutes Wohnen
- barrierefrei
- Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Einbauküche vorhanden
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Mindestalter für Mieter 60 Jahre oder Behinderung ab 50%.

Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Sonstige Informationen

Weitere Bilder sowie den Grundriss finden Sie unter: https://www.raith-immobilien.de/immobilienangebot/#277-182777227
Wohnfläche in m²
45 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
Einbauküche
Bäder
1 (Ausstattung: Dusche)
Balkon/Terasse
Balkone: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
JA
Baujahr
2006
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
150 €
Verfügbar ab
sofort

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

500 €

Die Kaution beträgt:

1.500 €

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