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---Korswandt - Sichere Geldanlage gesucht?---

Petra-Arnhold-Immobilien

Objektstandort

17419 Korswandt

Anbieter

Petra-Arnhold-Immobilien
Siedlung Ostend 19A
17419 Seebad Ahlbeck
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Kontakt

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, das weder die Objektansichten, noch die richtige Straßennummer im Internet angegeben sind. Selbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage zugesendet.
Das angebotene Haus befindet sich, im beliebten Örtchen Korswandt, welches nur 3 Kilometer vom Seebad Ahlbeck entfernt ist.
Der Wolgastsee zum Baden und Rudern ist nur 3-5Gehminuten entfernt und auch der Golfplatz ist in unmittelbarer Umgebung. Das ursprünglich 1900 in Fachwerkweise errichtete Haus, wurde im Jahr 2.000 komplett erneuert, auch die Wände – jetzt 36er Yton. Erhalten ist eigentlich nur die ursprüngliche Lehmdecke zwischen Erd- und Obergeschoß.
Die Fenster sind Isolierverglast, Wasser, Abwasser 2.000 neu, die Heizung auf Elektrobasis. Das Haus befindet sich in einer ruhigeren Randlage mit Blick über die Wiesen in einer gewachsenen Wohngegend.Das ehemalige Einfamilienhaus unterteilt sich in 3 Wohneinheiten. Nach der Sanierung wurde es in 3 Hausscheiben aufgeteilt, später wurde die rechte Wohnung vergrößert, so dass im Erdgeschoß eine kleine Einraumwohnung entstanden ist. Natürlich kann man auch wieder den Ursprung herstellen oder das gesamte Haus als Einfamilienhaus nutzen. Momentan ist eine Wohnung fest vermietet. Sie anderen beiden wurden wegen des Verkaufs frei gelassen. Egal ob Eigennutzung, Ferien,- oder Festvermietung diese Haus ist immer ein Gewinn!!
Der Energieausweis 175kwh

Lage des Objektes

Korswandt ein gepflegter Ort mit viel Potential. Idyllisch eingebettet der Wolgastsee umgeben von viel Grün und Wald. Hier kann man sich entspannen beim Rudern und Baden. 2 Hotels und Restaurationen sorgen für das leibliche Wohl. Sie lieben Golf? Dann sind Sie hier Gold richtig. Das Hotel "Pirol" wird modernisiert und erweitert mit einem tollen Golfplatz.
Doch lieber die Ostsee und auch mal etwas Trubel gewünscht? Auch hiermit wird gedient. Nur 3 km entfernt ist das Seebad Ahlbeck mit seiner traditionsträchtigen Seebrücke, weite Sandstrände und natürlich die herrliche Promenade zum flanieren.
Hier ist alles was das Herz begehrt, Bahnhof, Schule uvm.
Sie wohnen in Korswandt herrlich ruhig und haben alles andere fast "vor der Haustür

Ausstattung


Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiededarf: 173,80 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung: Elektro

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, das wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Bitte nutzen Sie hierfür das (ausführliche) Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) wird ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

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Wohnfläche in m²
200 m²
Zimmeranzahl
7
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
1000 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

450.000 €

Maklerprovision:

7,14% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlußes fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig, bei Mietobjekten 2,38 Kaltmieten.

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