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Morgensonne gewünscht?

Mein München Immobilien Jutta Lang

Objektstandort

85716 Unterschleißheim

Anbieter

Mein München Immobilien Jutta Lang
Robert-Schuman-Straße 7
85716 Unterschleißheim

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Mit einem der beiden Aufzüge kommen Sie bequem in den 6. Stock. Über einen kleinen Flur betreten Sie die helle Wohnung und gelangen in das Schlafzimmer, das Bad und das Wohnzimmer. Die kleine Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Zu der Wohnung gehört noch ein praktisches Kellerabteil.

Als Gemeinschaftseigentum steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Erdgeschoss zur Verfügung.

Der Mietvertrag des jetzigen Mieters endet zum 1.10.2019. Allerdings würde sich der Mieter freuen, wenn er in der Wohnung bleiben darf. Bisher hat er eine Nettomiete in Höhe von 630 € bezahlt.

Nähere Informationen finden Sie auf unserer Seite: https://meinmuenchenimmobilien.de/angebote-zweizimmerwohnung/

Lage des Objektes

Die Lage könnte nicht besser sein. So ist man in ca. 7 Minuten mitten auf dem Rathausplatz.
Die S-Bahn-Haltestelle Unterschleißheim ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Von hier aus fährt die S1 in 30 Minuten zum Marienplatz, in 15 Minuten nach Freising und in 20 Minuten zum Flughafen München.
Sehr gut angebunden ist auch die U-Bahn-Haltestelle Garching-Hochbrück, die mit der Buslinie 219 in 20 Minuten erreicht werden kann.
 
Unterschleißheim liegt sehr verkehrsgünstig an der A92 und A99 und somit sind sowohl die A9 als auch die A8 in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Stadt Unterschleißheim bietet Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch an Freizeitmöglichkeiten ist in dieser Stadt viel geboten. Für Badefreunde gibt neben dem Hallenbad aquariush den Unterschleißheimer See, den Mallershofer See und den Hollener See. Bei Joggern und Radfahrern ist besonders der Berglwald, die nahegelegenen Schlösser sowie der Flugplatz in Oberschleißheim sehr beliebt.

Ausstattung

Sehr zentrale Lage
Ost-Balkon
S1 in die Innenstadt und zum Flughafen in 5 Minuten zu erreichen
Busverbindung nach Garching-Hochbrück in 5 Minuten erreichbar
Businesscampus in ca. 10 Minuten zu erreichen
A 92 und A 99 in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 25. 01. 2018
Gültig bis: 01-2028
Baujahr (laut Energieausweis): 1974
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchkennwert: 114 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme
Energieträger/Befeuerung: Fernwärme

Sonstige Informationen

Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt für Sie tätig zu werden. Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Anbieters erstellt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.
Wohnfläche in m²
47 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
keine Angabe
Bäder
1 (Ausstattung: Wanne)
Balkon/Terasse
Balkone: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
9
Keller
keine Angabe
Baujahr
1974
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

285.000 €

Maklerprovision:

4,76 % (inkl. MwSt.)

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