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Modern erbautes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor

JUKA-IMMOBILIEN GmbH

Objektstandort

92355 Velburg

Anbieter

JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Johann-Sebastian-Bach-Straße 30
92637 92637 Weiden
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Massiv errichtetes Einfamilienhaus mit 179 qm Wohnfläche, wartet auf mit einem 806 qm großen Grundstück.
Das gemütliche, ansehnliche, helle und liebevoll eingerichtete Haus sucht einen genussvollen Nachfolger.
Im Erdgeschoss sind ein in moderner L-Form vorhandenes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und die Küche, die zum Essbereich hin offen gehalten ist. Im Mittelpunkt dieses Raumes steht ein hochwertiger Kaminofen. Des weiteren befindet sich in dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein Büro und eine Abstellkammer. Das Bad hat eine Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist die eingebaute Sauna, die neben einer Badewanne ebenfalls vorhanden ist.
Im oberen Bereich sind vier Schlafräume und ein Vorratsraum. Das obere Badezimmer hat ebenfalls eine Dusche, Badewanne und WC.
Für Stauraum sorgt der Spitzboden und ein Schuppen.
Ein Raum über der Garage ist ausgebaut und kann darüberhinaus als Wohn- oder Nutzfläche gesehen werden.
Im sonnenverwöhnten Garten die Füße baumeln lassen oder in der selbst gebauten Schaukel den Abend geniessen- beides können Sie hier erleben.
Sie haben Hunde? Ein Hundezwinger ist schon vorhanden.
An der Feuerstelle sitzen und sich Geschichten erzählen bei lockerer Atmosphäre - hier ist es möglich.

Lage des Objektes

Velburg ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Velburg liegt auf etwa 500 m Höhe auf halbem Weg zwischen Nürnberg und Regensburg im Oberpfälzer Jura.
Sehr gute Autobahnanbindung A3
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im naheliegenden Velburg ca 10 km entfernt vor.

Ausstattung

Solaranlage kann übernommen werden
Feuerstelle mit eingebauten Sitzflächen
Kaminofen
Hundezwinger
Holzschuppen
Garage
Terrassenplatz mit Schaukel
Gaszysterne 6 cm2
Vakuumschacht
Möbel sind teilweise im Preis enthalten

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen

Der Abgebildete Tisch ist in verschiedenen Variationen erhältlich bei Interesse gebe ich Ihre Nummer weiter
Wohnfläche in m²
179 m²
Zimmeranzahl
8
Küchen
Einbauküche
Bäder
2 (Ausstattung: Dusche)
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
1
Etagen
2
Keller
JA
Baujahr
2010
Grundstücksgröße
806 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
nach vereinbarung

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

399.000 €

Maklerprovision:

14244,30EUR

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