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Helle 4 Zimmer-Wohnung

JUKA-IMMOBILIEN GmbH

Objektstandort

93059 Regensburg

Anbieter

JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Helle 4 Zimmer Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche inkl. 2 Balkone Süd-West Ausrichtung im 3. OG mit Garage.

Es handelt sich hier um eine frisch sanierte Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Regensburg-Pfaffenstein.
Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon und mit hochwertigen Parkett-Fußboden verlegt, eine große Küche mit Einbauküche neu gefliest, ein Balkonzimmer, ein Abstellraum.
Durch den Flur gelangt man in jeden Raum dieser Wohnung.
Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschtisch und ein Waschmaschinen-Anschluss, ein Gäste-WC.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss.

Lage des Objektes

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in attraktiver Lage, in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 3 Fahrtminuten zur Autobahn-Auffahrt Regensburg Pfaffenstein. Öffentliche Parkplätze stehen kostenfrei in der Nähe zur Verfügung. Naherholung im Spaziergegend der Winzerer Höhen und Dreifaltigkeitsberg.

Ausstattung

Edle Parkettboden, weiße Innentüren, neue Fenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutz, neue Heizkörper, neue hochwertige Sanitärobjekte, Wasser und Elektroleitungen wurden teilweise erneuert. Kabel-TV, Kellerabteil und ein Fahrradraum sind vorhanden.

Die Wohnung wird gerade rundum renoviert und kann nach Absprache besichtigt werden.
Gerne sind wir für Fragen und weitere Informationen erreichbar.

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 1966
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiededarf: 128.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Öl

Sonstige Informationen

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das
Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Vielen Dank.

Wohnfläche in m²
95 m²
Zimmeranzahl
4
Küchen
Einbauküche
Bäder
1 (Ausstattung: Dusche)
Balkon/Terasse
Balkone: 2
Garage/Stellplätze
1
Etagen
3
Keller
JA
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
nach Absprach

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

380.000 €

Maklerprovision:

3,57 % inkl. 19% MwSt.

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