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Hübsche 2-Raum Eigentumswohnung in Torgau/Sachsen -keine Käuferprovision- bnA41

Immodrom GmbH & Co KG

Objektstandort

04860 Torgau - Sachsen

Anbieter

Immodrom GmbH & Co KG
Friedenstraße 34
39291 Möser

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte:

Birgit Nandzik
Mobil: 0177 6049299
www.immodrom.de
nandzik@immodrom.de

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Wohnhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das gesamte Haus wurde im Jahre 1999 aufwendig saniert und seither regelmäßig vermietet. Beheizt werden die Wohnungen über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Durch die zentrale Lage und die Lage im Haus ist sie insbesondere bei einem jüngeren Mietklientel beliebt. Die aktuelle Mieteinnahme (kalt) beträgt 310,- €/Monat. Das vom Eigentümer monatlich an die Gemeinschaft zu zahlende Hausgeld beträgt 184 €, wobei hierin die durch den Mieter zu zahlenden Betriebskosten in Höhe von 130,-€/ monatlich enthalten sind.

Die Wohnung verfügt neben einem Wannenbad mit Fenster über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche, in welche bequem ein Esstisch und die entsprechenden Stühle passt. Die Wohnung ist somit sowohl für einen Single als auch für ein Pärchen oder eine alleinerziehende Person sehr gut geeignet.

Lage des Objektes

Das unmittelbare Umfeld ist von mehrgeschossigen Wohnhäusern geprägt und bildet einen beliebten Wohnstandort. Auf Grund der zentralen Lage der angebotenen Eigentumswohnung erreichen Ihre Mieter innerhalb weniger Minuten fußläufig das Zentrum der Stadt. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ebenfalls problemlos erreichbar.

Die historische Stadt Torgau an der Elbe in Sachsen mit ca. 20.000 Einwohnern und guter Infrastruktur. Hier sind alle Annehmlichkeiten einer autarken Kleinstadt zu finden. Grundschulen, Gymnasien, Krankenhaus, Verkehrsanbindung mit der S-Bahn direkt nach Leipzig sowie eine gute Zuganbindung und Kreuzungspunkt von drei Bundesstrassen.

Ausstattung

Altbau
aktuell
vermietet
Wohnküche
Abstellraum
Badewanne
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
Zentralheizung
nahe öffentliche Verkehrsmittel
nahe Supermarkt
Laminat

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 17. 07. 2008
Gültig bis: 07-2018
Baujahr (laut Energieausweis): 1895
Energieverbrauchkennwert: 93.9 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartnerin Birgit Nandzik Tel.: 0177/6049299
Wohnfläche in m²
76 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
keine Angabe
Bäder
1 (Ausstattung: Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1895
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
130 €
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

59.500 €

Maklerprovision:

keine zusätzliche Käuferprovision

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