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2-Zi Altbau-Wohnung in Super-Lage!

IBA Immobilien GmbH

Objektstandort

Fritschestraße 78
10585 Berlin-Charlottenburg

Anbieter

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein klassiches Altbau mit VH, SF und HH. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Hinterhaus; durch diese Lage lassen sich die Straßengeräusche auf das Minimum reduzieren.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG, ist 54 m² groß und verfügt über einen offenen Wohn-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein kleines Bad mit Dusche.

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Dielen ausgelegt. Die Decken wurden bis auf ca. 3 m abgehängt, um eine etwas gemütlichere Atmoshpäre zu schaffen (ursprünglich ca. 3,50 m).

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich am Ende der Fritschestraße, wo diese in eine Sackgasse endet - direkt am Schustehruspark. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch U-Bahn gegeben. Der U-Bahnhof Bismarckstraße (U2, U7) ist in 10 min Fußlauf erreichbar.

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 1900
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchkennwert: 133.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme

Wohnfläche in m²
54 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
Offen
Bäder
1 (Ausstattung: Dusche, Bidet)
Balkon/Terasse
Balkone: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
5
Keller
JA
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

310.000 €

Maklerprovision:

7,14% inkl. MwSt

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