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Büro oder Praxisräume in der Stralsunder Altstadt zu vermieten.

Graske Immobilien

Objektstandort

Semlower Straße 13
18439 Stralsund

Anbieter

Wasserstraße 63
18439 Stralsund
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Im Stile klassisch hanseatischer Architektur wurde 1995 in der Semlower Straße 12-14 eine bedeutende Baulücke mit einem Wohn- und Geschäftshaus geschlossen. Hinter drei den historischen Vorbildern nachempfundenen Giebeln eröffnen sich solide und funktionale Wohn- und Büroräume, deren Grundrisskonzepte frei sind von der Fassadenteilung. Sie ermöglichen bei Bedarf sogar Veränderungen der Raumzuschnitte nach persönlichen Erfordernissen und Wünschen.

Selbstverständlich beinhaltet die attraktive Ausstattung einen Behinderten-gerechten Fahrstuhl, komplette Teeküchen sowie Sanitäranlagen. Helle moderne Büroräume sorgen für eine angenehme und ansprechende Arbeitsatmosphäre.

PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage und im Innenhof vorhanden.

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich im Herzen der Altstadt Stralsunds, eine Gehminute vom Alten Markplatz und dem Rathaus entfernt.

Ausstattung

-Zwei Büroräume
-Empfangsbereich
- WC D/H
- Abstellraum
- Bodenbelag Laminat
- Abgehängte Rasterdecke mit Leuchten, teilweise Spots, -Kabelleisten vorhanden.

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2025-02-24
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchkennwert: 130.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Sonstige Informationen

Bei Anmietung eines Stellplatzes, kostet dieser 70,- € Brutto pro Monat.
Die Gewerberäume können kurzfristig übergeben werden!
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1995
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
280 €
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
keine Angabe
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
117 m²
Lagerfläche
keine Angabe

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

0 €

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

1.099 €

Maklerprovision:

keine

Die Kaution beträgt:

2.457 €

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