Grundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus in guter Stadtrandlage

FrankSiegmannImmobilien

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Objektstandort

42929 Wermelskirchen

Anbieter

FrankSiegmannImmobilien
Neuenflügel 46
42929 Wermelskirchen
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Unser Immobilien-Angebot

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von 487 Quadratmetern und einem 1/4 Anteil an einem Privatweg von 207 Quadratmetern. Das Grundstück ist voll erschlossen, lediglich eine Hebeanlage für das Schmutzwasser muss von dem Käufer gekauft werden. Die Zuwegung erfolgt über eine noch zu errichtende Strasse und einen Privatweg, die Kosten für beide Maßnahmen trägt der Verkäufer. Die Strasse wird in den Besitz der Stadt Wermelskirchen übergehen. Das Baufenster beträgt 11,5 m x 12,00 m. Die Errichtung der Immobilie wird von einem Wermelskirchener Bauträger realisiert. Es handelt sich um das letzte freie Grundstück von vier Einheiten.

Lage des Objektes

Das Grundstück liegt in einer attraktiven Stadtrandlage. Bis in die Innenstadt von Wermelskirchen sind es nur etwa 15 Gehminuten, mit einem PKW ca. drei Minuten, ebenso erreicht man den Südbezirk von Remscheid in etwa 5 Minuten.

Gleichzeitig gibt es die attraktive Anbindung und direkte Wege in diverse Städte. In wenigen Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt und daran anschließend Leverkusen, Köln, Düsseldorf oder Wuppertal zu erreichen.

Die umfangreiche Infrastruktur der gewachsenen Kleinstadt mit Herz, Wermelskirchen, bietet viele weitere Vorteile. Ein eigenes Krankenhaus, alle Schultypen inkl. Berufsschule, ein abwechslungsreiches Sportangebot, Kulturhäuser, ein vielfältiges Jugendfreizeitangebot und eine lebhafte, preisgekrönte Gastronomie stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet:

Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).

Die Immobilie wird für den Käufer provisionspflichtig angeboten.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wohnfläche in m²

keine Angabe

Zimmeranzahl

keine Angabe

Küchen

keine Angabe

Bäder

keine Angabe

Balkon/Terasse

keine Angabe

Garage/Stellplätze

keine Angabe

Etagen

keine Angabe

Keller

keine Angabe

Baujahr

keine Angabe

Grundstücksgröße

487 m²

Nebenkosten

keine Angabe

Verfügbar ab

keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

189.000 €

Maklerprovision:

4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt.

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