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EIN ORIGINAL IM THÜRINGER WALD

FINALHOMES Deutschland

Objektstandort

99885 Ohrdruf - Thüringen

Anbieter

FINALHOMES Deutschland
Lindenstraße 24
16945 Marienfließ
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Zum Verkauf steht eine wunderschönes Gasthaus, welches keine Wünsche offen lässt.
Die Anlage liegt umgeben von Wäldern und drei Talsperren mitten im Thüringer Wald – als Ausflügsziel für Biker, Pferdeliebhaber und Wanderer bekannt und geschätzt.

Die Anlage verfügt über 600 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf einen Hauptkomplex sowie 4 Nebengebäude. Das Grundstück umfasst 6 000 m² Fläche zzgl. einem 1 400 m² großen See.

Das Objekt wurde 1933 errichtet und diente seither als Herrenhaus in der Region. Von den jetzigen Eigentümern 2007 übernommen, wurde das Objekt bis heute nach und nach vollständig saniert und ist als Gasthaus und attraktives Ausflugsziel über die Region hinaus bekannt und beliebt.

Der Hauptkomplex des Anwesens besteht aus den offen gestalteten Gasträumen sowie 2 Einliegerwohnungen im 1. OG, welche jeweils über getrennte Zugänge verfügen.
Anschließend an den Gastraum befinden sich die Wohnräume der jetzigen Eigentümer, welche durch Ihre offene Gestaltung zum Verweilen einladen. Auch hier hat der jetzige Eigentümer keine Kosten und Mühen gescheut, eine ländliche Atmosphäre einzubringen, ohne auf Luxus zu verzichten.

Im gegenüberliegenden Nebengebäude steht dem neuen Eigentümer genügend Lagerfläche für das betreiben eines Gewerbebetriebes zur Verfügung. Weiters befinden sich auf dem Grundstück zwei weitere kleine Blockhütten, welche derzeit als Übernachtungsmöglichkeit für Gäste genutzt werden.
Abschließend können Sie und Ihre Gäste an dem nicht weit entfernten See die Seele baumeln lassen und die Vorzüge des Thüringer Waldes genießen.

Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile:

- Viele Nutzungsmöglichkeiten des Gewerbeobjektes als Gasthaus oder Hotel
- Perfekte Lage mit Mitten im Naherholungsgebiet des Thüringer Waldes
- Großzügiges, saniertes Gebäude
- und vieles mehr .....

Der Energieausweis wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Angebots noch nicht vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage des Objektes

Dieses einzigartige Gewerbeobjekt liegt im Naherholungsgebiet des Thüringer Waldes.

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas, Kohle

Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
1933
Grundstücksgröße
6000 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe
Nutzfläche
keine Angabe
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
keine Angabe
Lagerfläche
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

499.000 €

Maklerprovision:

5,9% inkl. MwSt.

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