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Zwei moderne Appartments sowie ein Penthouse mit grosser Dachterasse in der Bauphase in Opatija

FALC Immobilien

Objektstandort

51211 Opatija

Anbieter

Gornji Bukovac 79
10100 Zagreb/Croatia
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Zum Verkauf stehen zwei moderne 2-Etagen Appartments mit 150m2 Wohnflaeche.Diese befinden sich in einem luxurioesen Neubau,bestehend aus einem Erdgeschoss und 1.Obergeschoss.Die Appartments verfuegen ueber 4 Schlafzimmer,einem Wohnzimmer mit Esszimmer,offener Einbaukueche,3 Baedern sowie Garten mit 200m2 Flaeche.Es liegt oberhalb Opatija in einem kleinen Dorf Pobri,2 km vom Zentrum von Opatija entfernt.Das Meer ist ca. 1 km weit entfernt.

Weiteres ist oberhalb der Appartments ein Penthouse mit 155m2 Wohnflaeche vorgesehen mit 3 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Esszimmer.Zu diesem Appartment besteht eine grosse Dachterasse mit 120m2 Flaeche,das einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung gibt.

Jede Wohnung verfügt über 3 Parkplätze.

Energieausweis der Klasse A +.

Der Abschluss der Bauarbeiten ist bis spätestens 01.12.2019 geplant.

Appartments:
S1 - Erdgeschoss und ersten Stock, Maisonette, 150m2, 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Garten 200m2, 330.000 €
S2 - Erdgeschoss und ersten Stock, Maisonette, 150m2, 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Garten 200m2, 330.000 €
S3 - 2. Stock, Penthouse, 155m2, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer + große Dachterrasse 120m2, 370.000 €

Energieausweis wird erstellt!
(nach Fertigstellung des Objektes)

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich nur einige Kilometer weit entfernt von der Stadt Opatija,auf einer Anhoehe wo man einen herrlichen Blick auf die Kvarner Bucht und weiteres hat.Es ist in einem kleinen Vorort von Opatija und bietet alles noetige zu einem erholsamen Urlaub oder auf laengere Zeit.

Die Touristenstadt Opatija liegt im Norden der Kvarner Bucht, unterhalb des Berges Ucka in unmittelbarer Nähe zur Metropole Rijeka. Durch die davor liegenden Inseln und den dahinter liegenden Gebirgszug Ucka ist Opatija und die dazu gehörende Riviera vor den starken einheimischen Winden gut geschützt und bietet das ganze Jahr über ein mildes und angenehmes Klima.

Opatija hat viele Kosenamen und wird z.B. oft als die "Perle des Tourismus" oder als "die alte Dame" bezeichnet. Letzteres ist ein Kompliment welches sich Opatija aufgrund seiner über 160-jährigen Tradition im Tourismus sicherlich verdient hat.
Der Strand Slatine ist einer der beliebtesten Badeplätze in Opatija und auch der offizielle Hauptstrand in Opatija. Der Strand, der mit der blauen Flagge ausgezeichnet wurde, besteht fast komplett aus betonierten Liegeflächen von denen man auch leicht ins Meer gelangt, aber es gibt auch einen kleinen künstlichen Sandabschnitt der ideal für Familien mit Kindern geeignet ist.

Für Aktivurlauber gibt es ein gutes Sport- und Freizeitangebot und es besteht auch die Möglichkeit sich Sonnenschirme und Liegestühle zu leihen. Direkt dahinter haben sich viele Restaurants, Bars un Eiscafes angesammelt die Sie mit Speisen und Getränken versorgen werden.

Die Anfänge des Tourismus begannen schon im 19. Jahrhundert als sich Opatija zum Winterkurort für die gehobene Gesellschaft entwickelte. In dieser Zeit entstanden auch sehr viele Residenzen und Villen vor Ort, welche im Laufe der letzten Jahrzehnte renoviert und zu Hotels und Pensionen des gehobenen Standards umfunktioniert worden sind.

Opatija wird aufgrund seines ausgezeichneten touristischen Angebotes und seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten unter anderem auch noch als "das Nizza von Kroatien" bezeichnet.

Zur gleichnamigen Riviera von Opatija gehören die Orte Volosko, das an Opatija angebaut ist und nördlich Richtung Rijeka liegt, Icici, Ika, Lovran und der südlich gelegen Ort Moscenicka Draga.

Ausstattung

Die Ausstattung ist noch nicht geklaert,da das Objekt sich noch in der Bauphase befindet.

Energie

Heizungsart: Etagenheizung

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten
Wohnfläche in m²
150 m²
Zimmeranzahl
5
Küchen
Offen
Bäder
3
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
NEIN
Baujahr
2019
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

330.000 €

Maklerprovision:

3,75% inkl. 25% MwSt

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