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Kapital Anlage - Vermietete 2-Zimmer Wohnung Rendite 2,82%

Century 21 City Center

Objektstandort

Sachsenwaldstrasse 3
12157 Berlin - Berlin

Anbieter

Century 21 City Center
Große Hamburger Str. 119a
10115 Berlin

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das Gebäude wurde in den 1900er Jahren erbaut und hält den Altbau-Charme. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 2 geräumigen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit einer Badewanne.

* Vermietet seit 2015
* Rendite 2,82%
* Nettokaltmiete 538,92 €
* Hausgeld 144,72 €
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The building was built in the 1900s and holds the Altbau charm. The flat is located on the ground floor and consists of 2 spacious rooms, a kitchen and a bathroom wih a tub attached.

*Tenanted since 2015
*Yield 2,82%
*Net cold rent 538,92€
*House assessment 144,72€

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Steglitz, nur wenige Meter von der Einkaufsmeile Walther Schreiber Platz entfernt, wo Sie auch mehrere Buslinien finden, die Sie überall in Berlin verbinden, sowie den U9 Walther Schreiber Platz.

Die Wohnung befindet sich auch in der Nähe der Feuerbachstrasse S1 Station, die Sie in weniger als 30 Minuten zum Potsdamer Platz und in die Mitte bringt.

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The flat is located in the heart of Steglitz, a few meters away from the shopping street at Walther Schreiber Platz, where one also finds multiple bus lines connecting you to everywhere in Berlin, as well as the U9 Walther Schreiber Platz.
The apartment is also close to Feuerbachstrasse S1 station, that brings one to Potsdamer Platz and areas in Mitte in under 30 minutes.

Ausstattung

*Terrasse und Garten mit SNR
*Badewanne
*Höhe Decke

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*Terrace and Garden with private use allowance
*Bathtub
*High cielings

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2019-07-09
Energieverbrauchkennwert: 124.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwaerme
Energieträger/Befeuerung: Erdwärme

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros.

Wir helfen Ihnen gern auf Deutsch, English, Französisch, Hindi, Japanisch, Spanish, Russisch und Italienisch.

**BV**
Wohnfläche in m²
60,73 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1909
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
tenanted/vermietet

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

229.000 €

Maklerprovision:

Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 7,14% inkl. 19% MwSt.

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