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Top - Rendite! und noch reichlich Reserve! Kaufpreis 206 € pro m² Wohnfläche

Berlin Color Immobilien Meyer GmbH

Objektstandort

06449 Giersleben

Anbieter

Berlin Color Immobilien Meyer GmbH
Augsburger Strasse 33
10789 Berlin
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Unser Immobilien-Angebot

Verkauft wird eine zur Jahrhundertwende erbaute Hofanlage bestehend aus 3 Gebäuden und einem Nebengebäude mit einer Garage nahe dem Zentrum.

Es handelt sich bei den Wohngebäuden um teilweise unterkellerte Altbauten aus Natursteinmauerwerk mit einer einfachen Ausstattung. Die 9 Wohneinheiten gliedern sich in 6 Wohnungen im Haupthaus und 3 Einheiten mit separaten Eingängen in einem Reihenhaus. Zusätzlich bietet ein weiteres Gebäude und ds Nebengebäude Potential zum Ausbau.

Die zur Zeit vermieteten 3 Einheiten des Reihenhauses erwirtschaften eine Jahres Netto-IST-Miete von 6.536 €.

Das Objekt ist reno- bzw. sanierungsbedürftig.

Für Rückfragen erreichen Sie uns unter 030 - 346 62 022!



Lage des Objektes

Giersleben ist eine Gemeinde im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde hat ca. 1.086 Anwohner.
Die A6, A180, A185 sind in wenige Fahrtminuten zu erreichen.
Giersleben liegt zw. Halle (ca. 50km und 30 min Autofahrt entfernt) und Magdeburg (60 km und 40-45 min Autofahrt) unmittelbar bei Aschersleben (10 min Autofahrt).

Nach Bernburg - 15 km
Nach Neuendorf -7 km
Nach Alsleben -13 km
Nahegelegende Flughäfen sind FH Magdeburg (14km) und FH Leipzig/Halle (59km)

Mit dem Zug: RE10, RB41, RB50

Sonstige Informationen

Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wohnfläche in m²
425 m²
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
1627 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

65.000 €

Maklerprovision:

7,14% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

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