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Verklinkertes Einfamilienhaus in Tegel Süd von privat!

Objektstandort

13507 Berlin von privat

Anbieter

Berlin
13507 Berlin

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das ursprüngliche Haus (ca. 45 qm) wurde 1936 errichtet und 1995 komplett bis auf die Mauern entkernt. Mit dem Neubau (Verklinkert mit Wärmedämmung) und einem klimatisierten Wintergarten entstand eine Wohnfläche von heute ca. 115 qm zuzgl. ca. 45 qm großem ausgebauten Souterrain. Dieser wurde zur Wellnessoase ausgebaut und verfügt über eine exklusive Sauna, Tauchbecken und Fitnessraum mit Einbauschränken.

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in begehrter Lage von Tegel Süd. Der Flughafensee ist fußläufig in ca. 5 Minuten und der Wald in ca. 1 Minute zu erreichen. Auch der Tegeler See liegt fußläufig nur ca. 10 Minuten entfernt.

Ausstattung

Im EG befinden sich eine kleine Küche mit Einbauten, 1 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie eine große Diele mit begehbaren Kleiderschrank. Vom kleinen Flur kommt man dann zum Badezimmer mit beleuchteten Whirlpool, Dusche, Wachbecken mit Einbauschrank sowie WC. Das angrenzende große Wohnzimmer ist durch Panoramafenster und Eckfenster stark tagesbelichtet. Angrenzend befindet sich ein ca. 10 qm großer beheizter Wintergarten mit Klimaanlage. Der Fußböden sind in den Wohnbereichen und auf dem Flur in Parkettform aufwändig gefliest worden. Im Treppenhaus wurden nicht nur die Stufen und Podeste gefliest, sondern in einer neutralen angenehmen Farbe auch die Wände bis zur Decke. Alle Türen im Haus sind aus massiver Buche. Auch die Eingangstür ist massiv. Der Dachboden ist nicht ausbaufähig, jedoch begehbar und wir zurzeit als eine Art Keller genutzt.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem in Grenzbebauung eine beheizte Garage und ein voll verklinkertes Teehaus, mit gefliesten Fußboden, welches als Poolbar auf der 55 qm großen Gartenterrasse genutzt wird. Wunderbar in den Garten integriert befindet sich ein runder Pool mit 3,50 Meter Durchmesser sowie ein beheizbares und gefliestes WC mit Waschbecken direkt am Haus. Das gesamte Grundstück ist durch hohe Hecken uneinsehbar. Alle Details können hier nicht beschrieben werden, diese erfahren Sie jedoch auf Wunsch bei einer Besichtigung.

Energie

Energiepasstext: liegt in Kürze vor!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Öl

Wohnfläche in m²
115 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
Einbauküche
Bäder
1 (Ausstattung: Dusche, Fenster, Wanne)
Balkon/Terasse
Terrassen: 2
Garage/Stellplätze
1
Etagen
1
Keller
Ausgebauter Souterrain
Baujahr
1934/1995
Grundstücksgröße
499 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

550.000 €

Maklerprovision:

Keine

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