Eine wichtige Frage, die sich aktuell viele Menschen stellen – Wohnung kaufen oder mieten? Macht es aktuell überhaupt noch Sinn, eine Wohnung zu kaufen? Die BELLHEIM AG Immobilien als etablierter Fachmakler in der Region rund um Bielefeld klärt auf. Wie so häufig im Leben, ist das nur schwierig zu pauschalisieren. Viele Verkaufspreise sind teilweise noch mit zu hohen Kaufpreisvorstellungen der Eigentümer bepreist. Da ist es schwer Argumente für einen Kauf zu finden. Im Gegensatz zu den (teils) hohen Kaufpreisen, steht auf der anderen Seite aber auch der in letzter Zeit stark gestiegene Mietpreis. So ist es am Ende oft ein Rechenexempel.
Anhand einer aktuell zum Verkauf stehenden Wohnung des Immobilienmaklers BELLHEIM AG Immobilien aus Bielefeld, hierbei geht es um eine Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Bielefelder Berg und 110 m² Wohnfläche zum Preis von 234.900,- €, wird dies schnell deutlich. In dem Rechenbeispiel hätte der neue Eigentümer eine mtl. Belastung von ca. 1.200,- € ¹. Je nach Einsatz von Eigenkapital kann der Erwerb sogar noch attraktiver gestaltet werden.
Bei einem Mietobjekt in ähnlicher Größe und Ausstattung wäre eine mtl. Miete von ca. 1.000,- bis 1.100,- € zu bezahlen. Für lediglich knapp 100 – 200 € mehr im Monat, wohnt man dann in seinem Eigentum, welches später zusätzlich noch als Altersvorsorge dienen kann – ein klarer PLUSPUNKT für den Kauf. Die Nebenkosten der gleichen Wohnung sind zudem in beiden Fällen, mit Ausnahmen der Rücklagenbildung oder Verwalterkosten im Eigentum, nahezu identisch.
„Und ist es nicht sowieso viel schöner, die eigene Immobilie „abzubezahlen“ und zu wissen, dass sie einem selber gehört und bei späterer Vermietung sogar noch Mieteinnahmen erwirtschaften kann?“, sagt Jannis Daberkow, Vorstand der BELLHEIM AG Immobilien.
„Es kann also aktuell durchaus attraktiv sein, über das Thema Wohnung kaufen ernsthaft nachzudenken, anstatt eine hohe Miete an einen Vermieter zu bezahlen!“, so Daberkow.
Weitere Informationen zu der angegebenen Eigentumswohnung finden Sie hier: