Eine Welle der Veränderung
Ende der 90er Jahre erlebten die Immowelten einen disruptiven Wandel in der Immobilienpräsentation: Von Zeitungen zum Internet. Heute stehen wir erneut an der Schwelle einer revolutionären und stürmischen Veränderung – diesmal deutlich angeführt von der starken KI, bekannt als "Artificial General Intelligence" (AGI).
Die Geburt einer neuen Dimension
Seit Ende der 90er Jahre bis November 2022 gab es keine ernstzunehmende Konkurrenz für Immobilienportale. Doch am 30. November 2022 änderte sich alles. OpenAI lancierte "ChatGPT", ein revolutionärer ChatBot, ein "Large Language Model" (LLM), trainiert auf Basis von Milliarden von Daten, das die Art und Weise, wie wir Informationen kreieren und teilen, fundamental verändern wird.
GPT - Ein Fortschritt in der KI
Anfang 2023 startete der "GPT-Store", vergleichbar mit einem App-Store. GPT, oder "Generative Pre-Trained Transformer", markiert einen revolutionären Meilenstein in der KI-Entwicklung. Diese Modelle ermöglichen die Erstellung menschenähnlicher Texte und Inhalte und könnten bald weit mehr als bisher alles Dagewesene bieten.
Einfluss auf den Immobilienmarkt
Die bisherigen Entwicklungen im Immobilienmarkt, wie virtuelle Rundgänge oder 3-D Renderings, könnten nur der Anfang gewesen sein. GPTs und deren Weiterentwicklungen versprechen, die Art und Weise, wie Immobilien in den neuen Immowelten gefunden und präsentiert werden, grundlegend zu verändern.
Gewinner und Verlierer der neuen Technologie
Die Zukunft wird zeigen, wer von dieser Technologie profitiert. Wahrscheinlich werden Käufer, Verkäufer und Immobilienmakler durch optimierte Nutzererfahrungen auf der Gewinnerseite stehen, während etablierte Portale ihre Geschäftsmodelle möglicherweise auf den Prüfstand stellen müssen.
Neue Immobilien-Plattformen im Aufmarsch
Diese KI-getriebenen Innovationen könnten zu einer neuen Art von Immobilien-Plattformen führen, die effizienteren Zugang zum Immobilienmarkt und Käufern bzw. Mietern bieten und so eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten in den neuen Immowelten schaffen.
Vorbereitung auf die Zukunft
Das Rennen hat begonnen. Warten und Stillstand könnten schnell das Aus bedeuten. Für Anbieter und Käufer von Immobilien bedeutet dies, dass Verkauf und Vermietung einfacher, schneller und kostengünstiger werden könnte.
Eine neue Ära bricht an
Die Immobilienbranche steht vor einer neuen Ära, getrieben von KI-Möglichkeiten. Diese Zeit des Wandels bringt Herausforderungen und Chancen mit sich. Wer innovativ bleibt, wird als Gewinner aus den sich disruptiv verändernden „Immowelten“ hervorgehen.
„Die neuen Immowelten könnten bald alles bisher Dagewesene im Immobilienmarkt verändern. Daher ist es entscheidend, offen und wachsam zu bleiben. Auch wir bei Immo2find arbeiten mit einem visionären Blick an der digitalen Immobilien-Zukunft", erläutert Hartmut Goldau, Gründer und CEO der smarten Immobilien-Plattform Immo2find, hochmotiviert.
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