Mietpreisbremse in Baden-Württemberg wird bis 2029 verlängert

Die Mietpreisbremse in Baden-Württemberg soll über das Jahr 2025 hinaus bis Ende 2029 verlängert werden. Das teilte Wohnungsministerin Nicole Razavi am Dienstag mit. Das Landeskabinett hat die notwendige Aktualisierung der sogenannten Gebietskulisse zur Anhörung freigegeben. Die neue Gebietskulisse umfasst ab 2026 insgesamt 130 Städte und Gemeinden, gegenüber bisher 89 Kommunen.
Dabei werden 84 Kommunen neu aufgenommen, 46 bleiben erhalten und 43 fallen heraus. Besonders einwohnerstarke Städte wie Mannheim oder Konstanz gehören künftig nicht mehr zum Geltungsbereich. Trotz der höheren Anzahl an Kommunen sinkt der Bevölkerungsanteil in der Gebietskulisse von 36 auf 33 Prozent. Ebenfalls verlängert werden die Regelungen zur Kappungsgrenze von 15 Prozent bei Mieterhöhungen und die Kündigungssperrfrist von fünf Jahren bei Umwandlung in Wohneigentum. Die Verordnung durchläuft nun ein Anhörungsverfahren mit Verbänden und Experten und soll zum 1. Januar 2026 in Kraft treten. Alle Details zur neuen Gebietskulisse sind auf der Website des Wohnungsministeriums einsehbar.