Produktions- Lagerhalle 3300m² auf 2225m² Grundstück, nähe A7 Kempten

RPG Birich Immobilien

Objektbilder

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Objektstandort

87657 Görisried

Anbieter

RPG Birich Immobilien
Benediktusstraße 14
88416 Ochsenhausen
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Unser Immobilien-Angebot

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeimmobilie mit insgesamt ca. 3.520 m² Produktions- und Lagerflächen in Massivbauweise.
Das Objekt eignet sich ideal für Logistik, Produktion oder Handwerk – mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

+ Teilbar in bis zu 4 separate Einheiten
+ Kalthalle ohne klimatechnische Ausstattung
+ 3 elektrische Rolltore (H: 5,0 m)
+ Lagerflächen im Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss
+ Zugang über Güteraufzug und Treppe
+ Büroanteil vorhanden
+ Außenbereich mit großzügigen PKW- & LKW-Stellplätzen
+ LKW-Werkstatt mit 3 Rolltoren (auch als Garage nutzbar)
+ 4 Doppelgaragen für Fuhrpark oder Lagerzwecke
+ Aktuell in Kurzzeitvermietung – kurzfristig verfügbar

Mietpreis auf Anfrage

Energieausweis in Bearbeitung – wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage des Objektes

Geografische Lage: Görisried befindet sich im Südosten von Bayern, in der Region Allgäu. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Kempten und etwa 100 Kilometer südwestlich von München.

Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7 (Auffahrt A7: 8,5 km) verläuft nicht weit von Görisried und bietet eine gute Anbindung an andere Teile Bayerns und Deutschlands. Die Gemeinde liegt auch in der Nähe der Bundesstraße B12, die Verbindungen zu anderen Städten in der Region herstellt.

Wirtschaft und Arbeitsmöglichkeiten: Die Wirtschaft von Görisried ist vielfältig und umfasst Landwirtschaft, Handel und Handwerk. Die Nähe zu Kempten bietet Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen.

Die Microlage von Görisried bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Lebensweise in einer malerischen bayerischen Umgebung. Es ist ein Ort, der sich besonders für diejenigen eignet, die die friedliche Atmosphäre des ländlichen Lebens schätzen und dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wünschen.

Ausstattung

Ausstattung Halle:
Baujahr: 1965, Massivbauweise
Etagen: UG, EG, OG, DG
Rolltore, Laderampen, hohe Zufahrtstore
Büroflächen und Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
Sanitäranlagen (Toiletten)
Güteraufzug zu den oberen Lageretagen
LKW-Werkstatt/Garage mit 3 Rolltoren
4 Doppelgaragen
Ölzentralheizung im Gebäude
Kurzfristig verfügbar – derzeit in Kurzzeitvermietung
Flexible Nutzung – ideal auch für Gewerbebetriebe mit Fuhrpark oder größerem Lagerbedarf

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2034-05-31
Baujahr (laut Energieausweis): 1965
Energieeffizienz­klasse: C
Energieverbrauch­kennwert: 93.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Oel

Sonstige Informationen

RPG Birich Immobilien
Telefon: 07352-9415766
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
www.birich-immobilien.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296770753

Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach.

Wohnfläche in m²

keine Angabe

Zimmeranzahl

6

Küchen

keine Angabe

Bäder

keine Angabe

Balkon/Terasse

keine Angabe

Garage/Stellplätze

keine Angabe

Etagen

2

Keller

JA

Baujahr

1965

Grundstücksgröße

keine Angabe

Nebenkosten

keine Angabe

Verfügbar ab

keine Angabe

Nutzfläche

keine Angabe

Ladenfläche

keine Angabe

Bürofläche

keine Angabe

Lagerfläche

3520 m²

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

0 €

Maklerprovision:

3 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

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