Tolle 2-Raumwohnung mit Einbauküche und Gartennutzung!
Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
Objektbilder
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Objektstandort
47137 Duisburg / Untermeiderich
Anbieter
Kontakt
| Tel |
02064 456658-0 Direkt anrufen |
| Durchwahl |
+49 2064 4566584 Direkt anrufen |
| Mobil |
+49 177 6471712 Direkt anrufen |
| Fax | 02064 456658-9 |
| Homepage | Link zur Homepage |
Unser Immobilien-Angebot
Wir freuen uns, Ihnen heute diese schöne 2-Raumwohnung anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses und hat insgesamt 47 qm Wohnfläche. Sie ist ideal für eine Person.
Sie betreten die Wohnung und stehen in einer Diele, von der aus das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche und das Badezimmer zu betreten sind. In der Diele befindet sich ein praktischer Wandschrank. Die vorhandene Einbauküche steht Ihnen während der Mietzeit zur Verfügung.
Im Keller ist für Sie ein Abstellraum vorhanden und für alle Mieter steht in der Waschküche eine Mietwaschmaschine, die gerne genutzt werden kann. Sie haben aber auch die Möglichkeit, Ihre eigene Waschmaschine im Badezimmer zu stellen.
Es wird eine Mietdauer von mindestens 2 Jahren vereinbart.
Ein Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann gerne für monatlich 35,- € angemietet werden.
Die Fotos stammen aus der Zeit vor der letzten Vermietung, die Wohnung ist noch bewohnt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses und hat insgesamt 47 qm Wohnfläche. Sie ist ideal für eine Person.
Sie betreten die Wohnung und stehen in einer Diele, von der aus das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche und das Badezimmer zu betreten sind. In der Diele befindet sich ein praktischer Wandschrank. Die vorhandene Einbauküche steht Ihnen während der Mietzeit zur Verfügung.
Im Keller ist für Sie ein Abstellraum vorhanden und für alle Mieter steht in der Waschküche eine Mietwaschmaschine, die gerne genutzt werden kann. Sie haben aber auch die Möglichkeit, Ihre eigene Waschmaschine im Badezimmer zu stellen.
Es wird eine Mietdauer von mindestens 2 Jahren vereinbart.
Ein Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann gerne für monatlich 35,- € angemietet werden.
Die Fotos stammen aus der Zeit vor der letzten Vermietung, die Wohnung ist noch bewohnt.
Lage des Objektes
Das Haus liegt unweit der Einkaufsstraße von Meiderich.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, wie z.B. Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind zu Fuß gut zu erreichen. Der nahe gelegene Stadtpark bietet sich an für erholsame Spaziergänge. Eine regionale, sowie überregionale Verkehrsanbindung ist durch die A 59 und die öffentlichen Verkehrsbetriebe gegeben.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, wie z.B. Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind zu Fuß gut zu erreichen. Der nahe gelegene Stadtpark bietet sich an für erholsame Spaziergänge. Eine regionale, sowie überregionale Verkehrsanbindung ist durch die A 59 und die öffentlichen Verkehrsbetriebe gegeben.
Ausstattung
Die Wohnung wird mit weiß gestrichener Raufasertapete übergeben.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen PVC-Böden.
Der Küchenbereich, der Flur und das Badezimmer haben weiße Bodenfliesen.
Das Bad verfügt über ein Handwaschbecken, eine Badewanne, eine Toilette und ein Fenster zur guten Belüftung.
Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet!
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen PVC-Böden.
Der Küchenbereich, der Flur und das Badezimmer haben weiße Bodenfliesen.
Das Bad verfügt über ein Handwaschbecken, eine Badewanne, eine Toilette und ein Fenster zur guten Belüftung.
Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet!
Energie
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis: | 2025-03-19 |
| Energieverbrauchkennwert: | 115.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Energieträger/Befeuerung: | Gas |
Sonstige Informationen
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an. Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Haben Sie jedoch bitte dafür Verständnis, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbst-/ und einen Nachweis einer Schufa Auskunft benötigen. Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin.
Telefonnummer: 0177-6471712
Haben Sie jedoch bitte dafür Verständnis, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbst-/ und einen Nachweis einer Schufa Auskunft benötigen. Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin.
Telefonnummer: 0177-6471712
Wohnfläche in m²47 m²
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Zimmeranzahl2
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Küchenkeine Angabe
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Bäder
1
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Balkon/Terasse
keine Angabe
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Garage/Stellplätzekeine Angabe
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Etagen1
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Kellerkeine Angabe
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Baujahr1954
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Grundstücksgrößekeine Angabe
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Nebenkosten140 €
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Verfügbar ab01.05.2024
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Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:
340 €
Die Warmmiete für das Objekt beträgt:
480 €
Die Kaution beträgt:
1.020 €