Schöne Maisonette-Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Hiesfeld!
Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
Objektbilder
Bild 1 von 38
Bild 2 von 38
Bild 3 von 38
Bild 4 von 38
Bild 5 von 38
Bild 6 von 38
Bild 7 von 38
Bild 8 von 38
Bild 9 von 38
Bild 10 von 38
Bild 11 von 38
Bild 12 von 38
Bild 13 von 38
Bild 14 von 38
Bild 15 von 38
Bild 16 von 38
Bild 17 von 38
Bild 18 von 38
Bild 19 von 38
Bild 20 von 38
Bild 21 von 38
Bild 22 von 38
Bild 23 von 38
Bild 24 von 38
Bild 25 von 38
Bild 26 von 38
Bild 27 von 38
Bild 28 von 38
Bild 29 von 38
Bild 30 von 38
Bild 31 von 38
Bild 32 von 38
Bild 33 von 38
Bild 34 von 38
Bild 35 von 38
Bild 36 von 38
Bild 37 von 38
Bild 38 von 38
Zum Vergrößern auf das Bild klicken
Objektstandort
46539 Dinslaken / Hiesfeld
Anbieter
Kontakt
| Tel |
02064 456658-0 Direkt anrufen |
| Durchwahl |
+49 2064 4566582 Direkt anrufen |
| Mobil |
+49 172 2440665 Direkt anrufen |
| Fax | 02064 456658-9 |
| Homepage | Link zur Homepage |
Unser Immobilien-Angebot
Anlageobjekt oder Selbstnutzung? Bei diesem fairen Preis, macht man beim Kauf dieser Wohnung alles richtig.
Diese Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Eine gepflegte Nachbarschaft ist hier selbstverständlich.
Sie betreten die Wohnung im zweiten Obergeschoss des 6-Familienhauses und gelangen über eine offene Diele in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier aus schweift der Blick über die Häuser und Dächer der ruhigen Wohnsiedlung ins Grüne.
Von dieser Diele aus gelangt man auch in die helle Küche, in ein Büro/Kinderzimmer und in das Bad mit Wanne inkl. Duschaufsatz.
Über eine stilvolle Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das große Schlafzimmer sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Das Sondernutzungsrecht für einen PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Diese Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Eine gepflegte Nachbarschaft ist hier selbstverständlich.
Sie betreten die Wohnung im zweiten Obergeschoss des 6-Familienhauses und gelangen über eine offene Diele in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier aus schweift der Blick über die Häuser und Dächer der ruhigen Wohnsiedlung ins Grüne.
Von dieser Diele aus gelangt man auch in die helle Küche, in ein Büro/Kinderzimmer und in das Bad mit Wanne inkl. Duschaufsatz.
Über eine stilvolle Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das große Schlafzimmer sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Das Sondernutzungsrecht für einen PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lage des Objektes
Hiesfeld - Das Mühlendorf im Grünen
Hiesfeld steht für gemütliche Dorfatmosphäre mit lebendigen kleinen, aber feinen Einkaufsstraßen, einem großen Marktplatz und viel Kultur und Natur! Hier locken neben einem gemütlichen Bummel durch die attraktiven Geschäfte des „Städtchens in der Stadt“ die Wind- und Wassermühle zur Besichtigung.
Der Rotbachsee und das gleichnamige Tal laden zum Reiten, Radeln oder Spazieren gehen und diversen anderen Freizeitaktivitäten ein. (Quelle: Stadt Dinslaken)
Schöner Wohnen in Dinslaken-Hiesfeld. Hier lassen sich idyllische Wohnqualität und Arbeiten in den lebendigen Ballungsräumen des Ruhrgebiets sehr gut kombinieren. Die Autobahnen 3 und 59, sowie die Bundesstraße 8 bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
Hiesfeld steht für gemütliche Dorfatmosphäre mit lebendigen kleinen, aber feinen Einkaufsstraßen, einem großen Marktplatz und viel Kultur und Natur! Hier locken neben einem gemütlichen Bummel durch die attraktiven Geschäfte des „Städtchens in der Stadt“ die Wind- und Wassermühle zur Besichtigung.
Der Rotbachsee und das gleichnamige Tal laden zum Reiten, Radeln oder Spazieren gehen und diversen anderen Freizeitaktivitäten ein. (Quelle: Stadt Dinslaken)
Schöner Wohnen in Dinslaken-Hiesfeld. Hier lassen sich idyllische Wohnqualität und Arbeiten in den lebendigen Ballungsräumen des Ruhrgebiets sehr gut kombinieren. Die Autobahnen 3 und 59, sowie die Bundesstraße 8 bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
Ausstattung
Im Wohnzimmer wurde, wie in den Schlafzimmern, Laminat als Bodenbelag gewählt.
Das Bad ist zeitlos weiß-grau gefliest und verfügt über ein großes Fenster.
Die Küche wurde hellgrau gefliest und bietet ausreichend Platz für eine schöne Küchenzeile.
Das Schlafzimmer bietet trotz der Schräge viel Platz und Stauraum.
Das WC, hier auf der oberen Wohnebene, ist ebenfalls hell gefliest und hat ein Dachfenster.
Alle Fenster haben Rollläden.
Die Zimmertüren sind in Buche gehalten und harmonieren so mit der offenen Treppe.
Das Bad ist zeitlos weiß-grau gefliest und verfügt über ein großes Fenster.
Die Küche wurde hellgrau gefliest und bietet ausreichend Platz für eine schöne Küchenzeile.
Das Schlafzimmer bietet trotz der Schräge viel Platz und Stauraum.
Das WC, hier auf der oberen Wohnebene, ist ebenfalls hell gefliest und hat ein Dachfenster.
Alle Fenster haben Rollläden.
Die Zimmertüren sind in Buche gehalten und harmonieren so mit der offenen Treppe.
Energie
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis: | 2024-04-14 |
| Baujahr (laut Energieausweis): | 2002 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieverbrauchkennwert: | 74.49 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: | Zentralheizung, Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger: | Fern |
| Energieträger/Befeuerung: | Fernwärme |
Sonstige Informationen
Diese Maisonettewohnung in Dinslaken Hiesfeld ist Ihre Chance, eine ganz besondere Immobilie in toller Lage zu erwerben.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie unser aussagekräftiges Exposé mit weiteren Fotos wünschen. Gerne vereinbaren wir auch mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inklusive 19 % MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar direkt nach Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen wurde. (§ 656c BGB)
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie unser aussagekräftiges Exposé mit weiteren Fotos wünschen. Gerne vereinbaren wir auch mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inklusive 19 % MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar direkt nach Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen wurde. (§ 656c BGB)
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Wohnfläche in m²79 m²
|
Zimmeranzahl3
|
Küchenkeine Angabe
|
Bäder
1
|
Balkon/Terasse
Balkone: 1
|
Garage/Stellplätzekeine Angabe
|
Etagenkeine Angabe
|
KellerJA
|
Baujahr2002
|
Grundstücksgrößekeine Angabe
|
Nebenkostenkeine Angabe
|
Verfügbar abnach Vereinbarung
|
Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:
219.000 €
Maklerprovision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.