Schön renovierte und gemütliche Erdgeschosswohnung in ruhigem Haus mit neuem Bad!
Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
Objektbilder
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Objektstandort
46045 Oberhausen
Anbieter
Kontakt
| Tel |
02064 456658-0 Direkt anrufen |
| Durchwahl |
+49 2064 4566584 Direkt anrufen |
| Mobil |
+49 177 6471712 Direkt anrufen |
| Fax | 02064 456658-9 |
| Homepage | Link zur Homepage |
Unser Immobilien-Angebot
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese wunderschöne kleine, aber sehr gut geschnittene Wohnung.
Mit 38 qm Wohnfläche ist Ihr neues Zuhause ein wahres Raumwunder!
Sie betreten die Diele und von hier aus gehen die Räume ab:
Das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad und ein sehr praktischer Abstellraum.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist ideal für eine Person.
Sie müssen nur noch einziehen, hier ist schon alles fertig!
Mit 38 qm Wohnfläche ist Ihr neues Zuhause ein wahres Raumwunder!
Sie betreten die Diele und von hier aus gehen die Räume ab:
Das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad und ein sehr praktischer Abstellraum.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist ideal für eine Person.
Sie müssen nur noch einziehen, hier ist schon alles fertig!
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in Oberhausen.
Sie sind nur wenige Minuten von der Oberhausener City und vom Westfield Centro entfernt.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.
Viele Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in der Nähe zur Verfügung.
Sie sind nur wenige Minuten von der Oberhausener City und vom Westfield Centro entfernt.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.
Viele Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in der Nähe zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung hat keinen Balkon/Terrasse.
Die Böden der Wohnung sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
Das Bad ist gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, WC, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, die Kosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Die Waschmaschine befindet sich in der Küche.
Fernsehprogramme können über DVBT 2 oder Internet empfangen werden, hierfür ist der Mieter verantwortlich.
Die Böden der Wohnung sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
Das Bad ist gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, WC, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, die Kosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Die Waschmaschine befindet sich in der Küche.
Fernsehprogramme können über DVBT 2 oder Internet empfangen werden, hierfür ist der Mieter verantwortlich.
Energie
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Gültig bis: | 2033-11-17 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Endenergiededarf: | 123.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Fern |
| Energieträger/Befeuerung: | Fernwärme |
Sonstige Informationen
Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Haben Sie jedoch bitte dafür Verständnis, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbst-/ und einen Nachweis einer Schufa Auskunft benötigen.
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky.
Telefonnummer: 0177-6471712
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Haben Sie jedoch bitte dafür Verständnis, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbst-/ und einen Nachweis einer Schufa Auskunft benötigen.
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky.
Telefonnummer: 0177-6471712
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Wohnfläche in m²38 m²
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Zimmeranzahl2
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Küchenkeine Angabe
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Bäder
1
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Balkon/Terasse
keine Angabe
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Garage/Stellplätzekeine Angabe
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Etagen2
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KellerJA
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Baujahr1961
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Grundstücksgrößekeine Angabe
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Nebenkosten150 €
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:
320 €
Die Warmmiete für das Objekt beträgt:
470 €
Die Kaution beträgt:
960 €