Hamburg erteilt 750 Baugenehmigungen nach neuem Bundesgesetz

In Hamburg sind innerhalb von vier Monaten nach Inkrafttreten des sogenannten Bau-Turbos des Bundes rund 750 Baugenehmigungen und Bauvorbescheide erteilt worden. Das teilte die Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen mit. Demnach wurden 405 Wohnungen genehmigt und für 341 weitere Wohnungen positive Bauvorbescheide ausgestellt.
Weitere 1.100 Wohneinheiten würden derzeit geprüft, hieß es unter Berufung auf den Stand vom 28. Februar. Das Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus war Ende Oktober 2025 in Kraft getreten. Es erlaubt es Städten, von den Vorgaben in Bebauungsplänen zugunsten von Wohnungsbauprojekten abzuweichen, ohne dass langwierige Planänderungsverfahren nötig sind. Vor allem Nachverdichtung, Aufstockungen und Bauen in Innenbereichen sollen so einfacher werden. In Hamburg komme vor allem der erweiterte Paragraf 31 des Baugesetzbuches zur Anwendung, der nicht befristet sei. Stadtentwicklungssenatorin Karen Pein sprach von einem zündenden Turbo, durch den viele Projekte schneller umgesetzt werden könnten. Cornelia Schmidt-Hoffmann, Leiterin des Bezirksamts Bergedorf, betonte, die neue Regelung ermögliche eine andere Zusammenarbeit mit Bauherren. Die Bezirksämter müssen einer Baugenehmigung nach dem neuen Recht innerhalb von drei Monaten zustimmen, was das Bebauungsplanverfahren ersetzt.