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Kompaktes vermietetes Studentenapartment in Nürnberg-Schweinau zur Kapitalanlage

immobilienbüro

Objektstandort

90441 Nürnberg

Anbieter

friedrichstraße 20
91054 erlangen

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das Apartment befindet sich im 3.Obergeschoss einer großen Wohnanlage mit vereinzelten Gewerbeflächen in Nürnberg-Schweinau. Die Wohnfläche der 1-Zimmer-Wohnung beträgt knapp 24 m². Von einer kleinen Diele gelangt man in das innenliegende Bad mit Duschwanne, Waschbecken und WC sowie in den Wohnraum. Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigenes Dachbodenabteil.

Mithilfe eines Personenaufzugs gelangen Sie bequem in alle Etagen.

Lage des Objektes

Die Wohnanlage befindet sich in Nürnberg-Schweinau, ca. 3 km südwestlich des Stadtzentrums gelegen. In der direkten Umgebung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte sowie sämtliche Restaurants und Cafés. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie mit der U2 in die Fußgängerzone sowie zum Hauptbahnhof. Die Universität ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 17 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Der Wohnraum ist mit Teppichboden ausgestattet, das Duschbad mit hellen Fliesen.
Die Kunststofffenster und -türen können mit Rollläden abgedunkelt werden.

Das Warmwasser wird mithilfe eines Durchlauferhitzers aufbereitet.
Die Diele ist mit einer Türsprechanlage versehen.

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Baujahr (laut Energieausweis): 1989
Energieverbrauchkennwert: 71,50 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bitte beachten Sie, dass auf dem Objekt eine Studentenbindung liegt und daher nur an Studenten vermietet werden kann.
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
1
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1993
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
vermietet

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

72.000 €

Maklerprovision:

EUR 3.570 Pauschalhonorar inkl. ges. MwSt.

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