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Büroräume in guter Lage zur Innenstadt - Klimaanlage vorhanden

immobilienbüro

Objektstandort

91054 Erlangen

Anbieter

reinigerstraße 8
91052 erlangen

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Gut ausgestattete Büroetage im Norden Erlangens mit Parkplätzen vor dem Haus bzw. in der nahen Umgebung. Klimaanlage vorhanden!

Lage des Objektes

Die attraktiven Büroräume sind in der obersten Etage eines exponierten Gebäudes an der Erlanger Zufahrt von Norden her gelegen. Unterhalb des Burgbergs und ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt, hat man viele Vorteile. Kurze Wege zu den Ausfallstraßen nach Osten, Westen und Norden sowie die fast vor der Türe liegenden Auffahrten zur A73 in beiden Richtungen sind für viele Berufssparten wichtig und vorhanden.

Ausstattung

Übliche Büroausstattung einschl. Beleuchtung, Mobiliar kann ggf. übernommen werden. Ein Kfz.-Stellplatz vor dem Haus ist im Preis enthalten. Eine E-Ladestation ist vorhanden. Klimaanlage

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2027
Baujahr (laut Energieausweis): 2013
Energieverbrauchkennwert: 133,10 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung: Gas

Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
6
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
130 €
Verfügbar ab
kurzfristg nach Vereinbarung
Nutzfläche
keine Angabe
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
158 m²
Lagerfläche
keine Angabe

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

1.576 €

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

1.696 €

Maklerprovision:

3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

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