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Schöne Wohnung in Rosenthal als Kapitalanlage

fourlife Consulting GmbH

Objektstandort

13158 Berlin / Rosenthal

Anbieter

fourlife Consulting GmbH
Kurfürstendamm 97
10709 Berlin
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Diese attraktive Ein-Raumwohnung bieten wir im Alleinauftrag an. Sie ist im 1. Obergeschoss und bietet von daher einen sehr schönen Ausblick in die sehr gepflegte Wohnanlage. Sie ist modern und optimal geschnitten. Zur Zeit ist sie vermietet.

Zum Objekt gehört ein seperat vermieteter Tiefgaragenstellplatz welcher nicht im Kaufpreis enthalten ist. Dieser kann für 15.000€ zzgl. 7,14% Provision inkl. 19% MwSt. erworben werden.

Aufgrund der Lage und des langfristigen Mietverhältnisses hat die Wohnung alles, was eine gute Kapitalanlage benötigt.
Die Außenanlagen sind gepflegt und laden zur Erholung ein.
Aufgrund von Betriebsferien finden Besichtigungen und nähere Auskünfte ab dem 21.02.2018 statt.

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich im Berliner Ortsteil Rosenthal welcher dem Bezirk Pankow zugehörig ist. Sämtliche für eine gute Infrastruktur relevante Faktoren wie Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Eine sehr beliebte Wohngegend.

Ausstattung

+ Tageslichtbad, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
+ Küche mit viel Tageslicht
+ Flur und Wohnzimmer haben eine optimale Raumaufteilung
+ Balkon mit sehr gutem Ausblick
+ Die komplette Wohnung ist sehr gepflegt

Kaltmiete Wohnung 270 € / Monat
Garage Miete 40 € / Monat Entwicklungsfähig!!!
Betriebskosten/Warm 100 € / Monat (ist im Hausgeld enthalten)
Wohn- / Hausgeld: 121 € / Monat

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2018-07-30
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchkennwert: 104.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen oder Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind erfolgreich im Verkauf von Immobilien in Berlin, Potsdam und Umgebung tätig. Unsere exzellenten Eigentümerbewertungen sprechen für sich.

• Oftmals haben wir schon den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in unserer Kartei
• Wir haben über 1.500 aktive Kundenbeziehungen mit Immobilieninteresse
• Kosten entstehen Ihnen bei uns keine
• Unsere Spezialisten stehen Ihnen gerne für ein erstes – für Sie unverbindliches - Gespräch zur Verfügung

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter service@fourlife.de oder (030) 467249-300.
Weitere Angebote unter: www.fourlife.de

Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Wohnfläche in m²
34,16 m²
Zimmeranzahl
1
Küchen
Einbauküche
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
Balkone: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
3
Keller
JA
Baujahr
1996
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

85.000 €

Maklerprovision:

7,14% inkl. MwSt.

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