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VIEL PLATZ | Charmantes Haus mit Fachwerk, Nebengelass und Garage in Steinbeck

SCHWEDLER GmbH

Objektstandort

16259 Höhenland

Anbieter

Bürgermeisterstr . 1
16321 Bernau
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Ab sofort können Sie dieses im Jahr 1948 errichtete Haus erwerben. Es wurde massiv errichtet und besitzt tolle Applikationen eines Fachwerkhauses. So wurde auch innen viel mit Holz gearbeitet. Es gibt des Haus eine einzigartige Wärme und eine extravagante Note. Insgesamt besitzt das Haus 8 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 188qm. Hinzu kommt der Vollkeller mit Wasch- und Trockenraum und das ausbaubare Dach für noch mehr Wohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1200qm Grundstück mit Garage und Nebengelass.

Über das Treppenhaus gelangen Sie links in das in einen Flurbereich. Von hier aus erreichen Sie alle Wohnbereiche im Erdgeschoss. Rechts befindet sich die geschlossene Küche und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Gerade zu befindet sich das Schlafzimmer mit einer angenehmen Größe. Links daneben betreten Sie den momentan offenen Wohn- und Essbereich des Hauses. Als Highlight besitzt das Wohnzimmer einen Erker und einen Kamin für mehr Wohlfühlatmosphäre. Das Esszimmer kann jederzeit wieder mit einer Flügeltür geschlossen werden.

Im Obergeschoss wäre der Ausbau zu einer separaten Wohneinheit mit nur wenig Aufwendung möglich. Momentan befinden sich hier 3 lichtdurchflutete Zimmer. Diese sind angenehm bemessen und präsentieren sich lichtdurchflutet. Auch hier gibt es ein Wannen- und Duschbad mit Fenster. Eine zusätzliche Kammer offenbart mehr Abstellfläche auf dieser Etage. Zudem gelangen Sie hier auf das Dach, welches bereits ausgebaut und beheizt ist. Es kann ebenfalls weiter ausgebaut werden.

Das Haus wurde bis zuletzt bewohnt und sucht nun einen neuen Käufer. Die Ausstattung ist üppig. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale sind der Kamin und der Erker im Wohnzimmer, der Vollkeller, Jalousien an den Fenstern und die ansehnliche Holzdecke. Technisch und optisch ist das Haus als gepflegt zu bezeichnen. Beheizt wird das Haus über die Ölheizung von 1997 im Keller. Diese verrichtet auch weiterhin zuverlässig ihren Dienst.

Lage des Objektes

Steinbeck liegt im östlichen Brandenburg. Von dort sind es circa 20 km in südwestlicher Richtung bis Berlin. Der Ort ist umringt von der Oder im Norden, im Osten vom Oderbruch an und der Barnimhochfläche im Westen. Steinbeck gehört zum „Höhenland“, welcher 3 Orte umfasst. Neben Steinbeck sind es Leuenberg und Wölsickendorf-Wollenberg.

Wichtigste Verkehrsstraßen durch Steinbeck ist zum einen die B 158 (von Berlin nach Hohenwutzen) und zum anderen die B 167 (von Lebus nach Bückwitz).

Kitas, Schulen, Ärzte und die Nahversorgung befinden sich in naher Umgebung. Bad Freienwalde als nächst größerer Ort ist ca. 7km entfernt. Besonders erwähnenswert ist die schöne Natur rund um Steinbeck, die für Naturliebhaber und Sportler bestens geschaffen ist.

Ausstattung

- 1200qm Grundstück
- Ein- oder Zweifamilienhaus
- Baujahr 1950
- Öl-Zentralheizung
- Fachwerk-/Massivbauweise
- 6-8 Zimmer
- ca. 188qm Wohnfläche
- weiteres Ausbaupotenzial im Dach
- Vollkeller mit Wasch- und Trockenraum
- Erker
- Holzdecke
- Kamin
- Jalousien
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- Geschlossene Küche
- Garage
- Nebengelass
- Idyllische Ortslage

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 14. 03. 2015
Gültig bis: 14-03-2025
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiededarf: 231,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieträger/Befeuerung: Öl

Sonstige Informationen

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Vor Abschluss genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins + Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen: Daniel Knauer | 0176 34900520

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei uns in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Schwedler GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@1a-beraten.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der Schwedler GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die Schwedler GmbH vom Verkäufer eine Courtage.
Wohnfläche in m²
188 m²
Zimmeranzahl
8
Küchen
keine Angabe
Bäder
2 (Ausstattung: Dusche, Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
Terrassen: 0
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
JA
Baujahr
1948
Grundstücksgröße
1200 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

285.000 €

Maklerprovision:

3,75% des Kaufpreises

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