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ERSTBEZUG | 3-Raum mit Balkon, FBH, EBK und Stellplatz zum 1. Mai in Schönow

SCHWEDLER GmbH

Objektstandort

Heinrich-Heine-Straße 25
16321 Bernau - Brandenburg

Anbieter

Bürgermeisterstr . 1
16321 Bernau
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Unser Immobilien-Angebot

Ihre Besichtigung findet am 25. Januar von um 16 Uhr statt. Bitte bringen Sie etwas Zeit mit und bestätigen uns in der Kontaktanfrage Ihr Erscheinen.

Nach Begehung der Immobilie senden Sie bitte in einer Mail

• 3 Gehaltsnachweise
• Schufa (max. 3 Monate alt)
• Mietschuldenfreiheit
• kurzes Anschreiben, wer mit einziehen möchte

an uns.

Zur Vermietung steht diese neu errichtete Obergeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnparteien in Bernau bei Berlin. Nebst Flur stehen Ihnen 2 Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, Kammer und 10qm Balkon zur Verfügung. Diese Zimmer sind allesamt mit einem Vinylboden ausgestattet. Das Bad ist gefliest und mit bodentiefer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.

Alle Räume sind dreifachverglast mit elektrischen Rollläden ausgestattet und weiß gestrichen.

Durch seine ruhige Lage und gute Anbindung in die City wird dieses Angebot erst richtig attraktiv! Die Straße ist eine kleine Seitenstraße ohne nennenswerten Durchgangsverkehr.

Das Mietverhältnis beginnt zum 1. Mai 2019 mit Option auf frühere Übergabe.

Die Miete beträgt 950,-€ kalt. Die Nebenkosten variieren je nach Bewohnerzahl, für 2 Personen werden 150,-€ Neben- und Heizkosten vorgeschlagen.

Eine neue moderne Einbauküche würd von dem Vermieter für den Mieter bereitgestellt.

Die Bilder mit Böden, Badobjekten oder gemalerten Wänden sind Beispiele aus vergleichbaren Immobilien zur Veranschaulichung.

Lage des Objektes

Etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin befindet sich die Stadt Bernau. Das Stadtbild ist geprägt durch das Nebeneinander von Neu und Alt. So kann man noch immer die gut erhaltene Stadtmauer bewundern und zugleich in modernen Neubauten wohnen oder sich am sanierten Stadtkern erfreuen.

Bernau ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen. Auch über die B2 und andere größere Straßen kommt man nach Bernau. Am Bahnhof Bernau halten die Regionalbahnlinie OE 60 und der Regionalexpress RE 3. An die Berliner S- Bahn ist Bernau mit der Linie S2 angebunden, die über die Bahnhöfe Gesundbrunnen und Friedrichstraße nach Teltow/ Blankenfelde im Süden von Berlin fährt.

Innerhalb des Landkreises Barnim verkehren mehrere Linien der Barnimer Busgesellschaft, die die Bernauer Bezirke unter einander und Bernau mit den umliegenden Orten verbinden. In Bernau fahren 20 Buslinien.

Eine gute Bildung garantieren diverse Bildungseinrichtungen in Bernau und der ebenfalls kurze Weg dahin. Für die Freizeitgestaltung bieten sich in Bernau vielfältige Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, ein Kino und verschiedene Restaurants im Ort. Dazu kommen Ausflugsmöglichkeiten in die umgebenden Naturschutzgebiete mit ihren Wäldern und Seen.

Energie

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe
Energieträger/Befeuerung: Luft-Wärme-Pumpe

Wohnfläche in m²
95 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
Offen
Bäder
1 (Ausstattung: Dusche, Wanne)
Balkon/Terasse
Balkone: 1 Terrassen: 0
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
NEIN
Baujahr
2018
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
150 €
Verfügbar ab
keine Angabe

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

950 €

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

1.100 €

Maklerprovision:

0 %

Die Kaution beträgt:

2.850 €

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