Zurück zur Liste

Schuster & Preuß - Wohnen in der Schorfheide - SCHÖNE UND HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTENANTEIL !

Schuster & Preuß Immobilien GbR

Objektstandort

16244 Schorfheide

Anbieter

Schuster & Preuß Immobilien GbR
Finowfurter Ring 12 A
16244 Schorfheide
Link zum Impressum
Link zu den AGB
Link zur Widerrufsbelehrung

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 07.02.2017
- gültig bis: 07.02.2027
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 80,18 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1999

---------------

Heute können wir Ihnen eine moderne und großzügige Dachgeschoßeigentumswohnung in einer im Jahr 1999 errichteten und dann 2006 aufgestockten Stadtvilla in der Schorfheide anbieten. Das Haus befindet sich auf einem 866 m² großen Grundstück, welches noch mit einem weiteren Haus bebaut ist. Das hier angebotene Haus liegt im hinteren Bereich des Grundstücks. Es unterteilt sich in die EG-Wohnung und Dachgeschoßwohnung. Zu der hier angebotenen DG- Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Ein Gartenanteil von ca.150 m² kann durch den zukünftigen Erwerber genutzt werden.
Nun zur Wohnung:
Das Haus ist zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Die Einheiten sind vermietet. Die DG- Wohnung wird zum Sommer frei. Die Wohnung ist modern gestaltet und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Die Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und werden über eine Fußbodenheizung beheizt, welche durch eine im Jahr 2009 erneuerte Junkers-Brennwerttherme versorgt wird. Die Fußbodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat. Die Wohnung verfügt zudem über einen 400 V Anschluss zum Betreiben einer Sauna. Das Haus wurde planungstechnisch als Einfamilienhaus konzipiert und ist auch ohne großen Aufwand wieder so herzurichten. Sollten Sie am gesamten Haus interessiert sein, können Sie die Küche im Obergeschoß ohne großen Aufwand als weiteres Zimmer nutzen. Dann stehen Ihnen 7 Zimmer und zwei Bäder, sowie ein zusätzlicher Grundstücksanteil von 160 m² zur Verfügung. Der Preis für beide Wohnungen liegt dann bei 288.000 Euro inklusive der Photovoltailanlage.

Lage des Objektes

Die junge aufstrebende Gemeinde Schorfheide mit seinem OT Finowfurt befindet sich im Landkreis Barnim. Diese erreichen Sie bequem über die Autobahn A 11. Der Ort liegt ca. 45 km von Berlin entfernt. Die nahe gelegene Kreisstadt Eberswalde verfügt über eine direkte Bahnverbindung nach Berlin, ideal für Berufspendler. Das öffentliche Verkehrswegenetz wie Bus- und Bahnverbindungen ist ausgezeichnet ausgebaut. In dieser üppigen Wald- und Seenlandschaft, angrenzend am Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, dem historisch bekannten Werbellinsee und dem Finowfurter Üdersee finden Sie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Die kurzen Wege in die Hauptstadt lassen Kultursuchende nicht zu kurz kommen. Beliebte Ausflugsziele wie z. B. der Wildpark Schorfheide, der Zoo Eberswalde sowie die Fachhochschule in der Kreisstadt erreichen Sie in Kürze. Der Ort Finowfurt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Sie finden eine Grundschule, eine weiterführende Schule, demnächst drei Kitas, mehrere Zahnärzte, Allgemeinmediziner, ein MVZ (Medizinisches Versorgungszentrum mit mehreren Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen), eine Bank, eine Apotheke, einen Optiker, drei Supermärkte, ein Gewerbegebiet mit mehreren Autohäusern ansässig und anderen Dienstleistern und Firmen, sowie ein großes Fachmarktzentrum. Die Gemeinde Schorfheide ist insgesamt und im Besonderen der hier vorgestellte Ortsteil Finowfurt, eine aufstrebende, attraktive Gemeinde und bei jungen Familien äußerst beliebt.

Ausstattung

+ Dachgeschoßwohnung in moderner Stadtvilla;
+ Haus Baujahr 1999 und Austockung OG 2006;
+ 109 m² Wohnfläche in der oberen Etage;
+ hochwertige Ausstattung;
+ Junkers - Brennwerttherme mit Fußbodenheizung;
+ hochwertige Bodenbeläge;
+ modernes Bad;
+ Wärmeschutz – Isolierglasfenster;
+ Saunaanschluß;
+ Brennwerttherme in 2009 erneuert;

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 07. 02. 2017
Gültig bis: 02-2027
Baujahr (laut Energieausweis): 1999
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiededarf: 80.18 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.
Wohnfläche in m²
109 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
keine Angabe
Bäder
2 (Ausstattung: Dusche, Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1999
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe
Nutzfläche
keine Angabe
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
keine Angabe
Lagerfläche
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

145.000 €

Maklerprovision:

7,14 %

Lage unseres Immobilien-Angebotes!

Besichtigungstermin vereinbaren!

Anfrage von*
Privat Firma Makler-Anfrage
Vorname*
Nachname*
Firma
Straße
PLZ
Ort
E-Mail*
Telefon
Nachricht*
Ich bin kein Roboter*
Tragen Sie bitte aus Sicherheitsgründen die sechs Zeichen aus dem obenstehenden Bild in gleicher Reihenfolge ein.
Zurück zur Liste



Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Gewerbe-Immobilien, Fertighäuser, Massivhäuser, Anlageobjekte im Immobilienportal vom Berliner-Sonntagsblatt weltweit.

Für die o.g. Werbeanzeige ist der Ersteller der Anzeige selbst verantwortlich!