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Schuster & Preuß - Charmante und Helle Dachgeschoßwohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz am südlichen Stadtrand von Berlin - in Großbeeren!!! 1580

Schuster & Preuß Immobilien GbR

Objektstandort

14979 Großbeeren

Anbieter

Schuster & Preuß Immobilien GbR
Finowfurter Ring 12 A
16244 Büro: Schorfheide
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Die 1995 errichtete Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Häuser sind viergeschossig, verfügen aber über keinen Personenaufzug. Die hier angebotene 1Zimmerwohnung unterteilt sich in einen großen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche, eine Diele und ein schönes Bad mit Wanne und Dusche. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und kann nur bei Eigenbedarf gekündigt werden. Oder Sie einigen sich mit dem jungen Mieter. Die Option, diese schöne und gut gelegene Wohnung später selbst zu nutzen, besteht selbstverständlich. Die jährliche Warmmiete beträgt 4380,00 Euro zzgl. der Stellplatzmiete in Höhe von 440,00 Euro. Die Betriebskostenvorauszahlung inkl. der Verwalterkosten für das Sondereigentum, Sondernutzungsrecht beträgt 2.237,69 Euro. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch den Mieter sehr gepflegt.

Lage des Objektes

Die Wohnanlage befindet sich in Großbeeren und ist sehr gut an den Personennahverkehr angebunden. Bis zum Bahnhof benötigen Sie ca. 10 Fussminuten, Busse verkehren in unmittelbarer Nähe. Bis zur B 110 benötigen Sie ca. 2 min. So erreichen Sie schnnell den Berliner Süden und auch den Autobahnring.

Ausstattung

+ Einzimmerappartement mit Diele, Wannenbad und Küche;
+ Dachgeschoßwohnung;
+ PKW- Stellplatz in der Tiefgarage inklusive;
+ Keller;
+ Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen;
+ Loggia mit Blick über die Anlage;

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.
Da die Wohnung vermietet sit, sind Besichtigungstermine erst in Abstimmung mit dem Mieter realisierbar. Hierfür bitten wir um Verständnis!
Wohnfläche in m²
43 m²
Zimmeranzahl
1
Küchen
keine Angabe
Bäder
1 (Ausstattung: Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
4
Keller
keine Angabe
Baujahr
1994
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
165 €
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

90.000 €

Maklerprovision:

7,14 %

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