Zurück zur Liste

TOP - gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Garten

Raith Immobilien GmbH

Objektstandort

86163 Augsburg / Hochzoll-Süd

Anbieter

Raith Immobilien GmbH
Augsburger Str. 33
86157 Augsburg
Link zum Impressum
Link zur Widerrufsbelehrung

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1988 errichteten Wohnanlage in Hochzoll-Süd. Sie besticht durch einen gelungenen Grundriss und ist aufgrund des sehr gepflegten Zustandes sofort bezugsfertig.
Alle Zimmer sind vom Flur aus einzeln begehbar. Vom Wohn-/Esszimmer besteht Zugang zur West- Terrasse. Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf übernommen werden kann. Das innenliegende Dusch- und Wannenbad sowie das separate WC sind weiß gefliest. Eine praktische Abstellkammer ist ebenso vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzliche 15.000€ erworben werden kann.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich im Augsburger Stadtteil Hochzoll-Süd, ca. 1 Kilometer vom Hochzoller Bahnhof entfernt.
Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, etc. befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen. In die Stadtmitte gelangt man mit der Straßenbahn (Linie 6), zur Autobahn sind es ca. 10 Fahrminuten.
Die nahegelegenen Friedberger See und Kuhsee sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

- 3 Zi. ETW, ca. 74,35 m² Wfl., Bj. 1988, nicht barrierefrei
- sehr gepflegter Zustand
- Holzfenster
- Laminat und Fliesen
- helle Räume
- Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis) enthalten
- Bad mit Wanne, Dusche, innenliegend
- separates WC
- schöne Westterrasse mit Garten (Sondernutzungsrecht)
- Kellerraum mit Fenster
- Waschraum
- Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz für weitere 15.000€ möglich.

Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Wohnfläche in m²
74,35 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
Einbauküche
Bäder
1 (Ausstattung: Dusche, Wanne)
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
4
Keller
JA
Baujahr
1988
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
nach Absprache

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

298.000 €

Maklerprovision:

3,57% des Kaufpreises

Lage unseres Immobilien-Angebotes!

Besichtigungstermin vereinbaren!

Anfrage von*
Privat Firma Makler-Anfrage
Vorname*
Nachname*
Firma
Straße
PLZ
Ort
E-Mail*
Telefon
Nachricht*
Ich bin kein Roboter*
Tragen Sie bitte aus Sicherheitsgründen die sechs Zeichen aus dem obenstehenden Bild in gleicher Reihenfolge ein.
Zurück zur Liste



Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Gewerbe-Immobilien, Fertighäuser, Massivhäuser, Anlageobjekte im Immobilienportal vom Berliner-Sonntagsblatt weltweit.

Für die o.g. Werbeanzeige ist der Ersteller der Anzeige selbst verantwortlich!