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Schönes Reiheneckhaus mit neuer Ölheizung

Raith Immobilien GmbH

Objektstandort

86807 Buchloe

Anbieter

Raith Immobilien GmbH
Augsburger Str. 33
86157 Augsburg
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das angebotene Reiheneckhaus wurde 1984 auf einem 257 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Buchloe errichtet. Es verfügt über 5 Zimmer und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche (ohne Terrasse und Balkon) ausreichend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine vollständig ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, sowie ein innenliegendes Wannenbad mit WC vorhanden. Das Dachgeschoss mit ca. 32 m² ist in die Wohnfläche mit eingerechnet.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage (im Kaufpreis inkl.).

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Lage des Objektes

Die Stadt Buchloe mit ihren ca. 12.000 Einwohnern gehört zu den größten Gemeinden im Landkreis Ostallgäu und hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend mit sehr hohem Freizeitwert entwickelt.
In eine malerische Landschaft eigebettet, bietet sie alles, was man im Alltag braucht. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, zahlreiche Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. befinden sich vor Ort. Ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten (Freibad, Hallenbad, überdachtes Kunsteisstadion, mehrere Fitnesscenter, Fußballstadion, Spielplätze, eine Tennisanlage, Kegelbahnen, Sport- und Turnhallen, eine Schiessanlage und eine Sternwarte) lässt die Herzen bei Jung und Alt höherschlagen und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Rund um die Stadt befindet sich ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz. Die nahegelegenen Golfplätze in Türkheim, Igling und Rieden sind von Buchloe aus schnell erreicht. Mit der Bahn in 30-Minutentakt erreicht man die Landeshauptstadt München sowie die Stadt Augsburg in ca. 45 min.

Ausstattung

REH, 5 Zi., ca. 120 m² Wfl., ca. 257 m² Grund, Bj. 1984

- neue Ölheizung mit Kunststofftanks
- Holzfenster
- Laminat im EG, Teppich im OG
- helle Räume
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne und WC
- Gäste-WC
- Westterrasse und Westbalkon
- Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten).

Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Sonstige Informationen

Weitere Bilder sowie die Grundrisse finden Sie hier:
https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_buchloe_33858/
Wohnfläche in m²
120 m²
Zimmeranzahl
5
Küchen
Einbauküche
Bäder
1 (Ausstattung: Wanne)
Balkon/Terasse
Balkone: 1 Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
1
Etagen
2
Keller
JA
Baujahr
1984
Grundstücksgröße
257 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
ab sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

460.000 €

Maklerprovision:

3,57% des Kaufpreises

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