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Schöne, helle 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Lauingen (Donau)

Raith Immobilien GmbH

Objektstandort

89415 Lauingen (Donau)

Anbieter

Raith Immobilien GmbH
Augsburger Str. 33
86157 Augsburg
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Sie suchen eine helle, gut aufgeteilte 2-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung in Lauingen? Sie bevorzugen ein ruhiges Umfeld? Dann werden Sie sich hier sicherlich wohlfühlen!
Die angebotene 2-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen 2003 errichteten Wohnanlage mit Aufzug. Sie ist ca. 70 m² groß und überzeugt in erster Linie durch einen praktischen, gut durchdachten Grundriss sowie helle, sonnige Wohnräume. Vom zentralen Eingangsbereich erreicht man das großzügige, helle Wohn-/Esszimmer, die Küche sowie das Gäste-WC. Im DG 2 befinden sich das große, helle Schlafzimmer und das Badezimmer. Das modern eingerichtete Dusch- und Wannenbad ist gefliest. Vom Schlafzimmer aus besteht Zugang zum Dachspitz, der sehr gut als Stauraum eignet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage.

Bedarfsausweis, 87,10 kWh/(m2a), Öl, C
Der Energieausweis ist vorhanden.

Lage des Objektes

Lauingen (Donau) ist eine Stadt im Landkreis Dillingen an der Donau und liegt im schwäbischen Donautal am Rande der Schwäbischen Alb.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind alle vor Ort vorhanden.
Es besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A7 (Kempten-Würzburg) und A8 (Stuttgart-München).

Ausstattung

Maisonette, 2 Zi., ca.70m² Wfl., Bj 2003, DG
- sehr gepflegter Zustand (neuwertig)
- gute Aufteilung
- helle, großzügige Räume
- Laminatböden
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WMA
- sep. WC
- Massivholztreppe
- sep. Stauraum im Dachspitz (von der Wohnung aus begehbar)
- Kellerabteil
- Garage
- frei ab 1.10.2019.

Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Sonstige Informationen

Weitere Bilder dieser Immobilien finden Sie unter:
https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_lauingen-donau_34567/
Wohnfläche in m²
70 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
keine Angabe
Bäder
1 (Ausstattung: Dusche, Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
1
Etagen
3
Keller
JA
Baujahr
2001
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
1.10.2019

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

190.000 €

Maklerprovision:

3,57% des Kaufpreises

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