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PROVISIONSFREI! Zwölf Doppelhaushälften in der Waldstadt Zossen

RWI Reissnecker.Werte.Immobilien

Objektstandort

15806 Zossen

Anbieter

RWI Reissnecker.Werte.Immobilien
Zehlendorfer Damm 34
14532 Kleinmachnow

Kontakt

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

In Zossen entstehen 12 wunderschöne Neubau Doppelhaushälften mit optional 1 bis 2 PKW Stellplätzen.

Sie haben die Wahl zwischen den Kauf des Rohbaus (1.701,62 €/m²), des erweiterten Rohbaus (2.009,84 €/m²) oder der Variante Schlüsselfertig (2.340,53 €/m²).

Gestalten Sie auf zirka 165 m² Wohnfläche Ihre eigenen Vorstellungen, oder übernehmen Sie in der Variante Schlüsselfertig die Grundrisse (siehe digitale Grundrisse in den Bildern) mit großzügigen Garten und Terrasse, mitten in der herrlich grünen und ruhigen Waldstadt.


Freuen Sie sich auf Ihren ersten eigenen Hausneubau mit einer Fertigstellung für einen erweiterten Rohbau in 2019. Die Erstellung erfolgt komfortabel durch einen erfahrenen Bauträger. Entscheiden Sie sich zwischen drei Ausbauvarianten. Wer Talent und Zeit hat, kann hier die Ausbauvariante 1 des Rohbaus wählen und dabei viel Geld sparen. Bei der zweiten Variante lassen Sie bauen und stellen den erweiterten Rohbau mit Ihren eigenen Ideen einfach selbst fertig. Wenn Sie aber die Variante 3 wählen, erledigt der Bauherr für Sie den Hausbau bis zur Schlüsselübergabe. Von außen wie von innen überzeugt diese Doppelhaushälfte mit einer modernen und klaren Architektursprache. Das jeweilige Haus wird massiv mit natürlichen Baustoffen errichtet. Alle Elemente eines komfortablen Wohnkonzepts werden hier gekonnt vereint. Die geräumige Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet Dank der gelungenen Raumaufteilung viel Platz für Familien mit bis zu drei Kindern. Jede Ebene verfügt über eigene Vorteile. So zum Beispiel grenzt an das Wohnzimmer eine großzügige Terrasse und der Küchenbereich im Erdgeschoß sorgt für viel Kommunikation. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und das große Masterbad. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad sowie die Treppe zum Spitzdach. Ausstattungsdetails wie beispielsweise die Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster im zweiten Obergeschoss runden das Hauskonzept ab. Das Grundstück des Hauses ist real geteilt. Der Eigentümer erhält zusätzlich ein Miteigentumsanteil an Gemeinschaftsflächen wie Zuwegungen und Müllflächen. Aktuell wird der Rohbau für die Häuser 3 und 4 fertiggestellt und auf Wunsch kann eine schlüsselfertige Übergabe im zum Ende dieses Jahres erfolgen.

Lage des Objektes

Der Landkreis Teltow-Fläming hat direkten Hauptstadtanschluss. Er liegt im Süden von Berlin, der sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit zu erreichen ist. Mehrere Flüsse – allen voran die Nuthe, die Nieplitz und die Dahme – sowie zwei Kanäle durchziehen die Region. Einen besonderen Trumpf hält die Stadt mit ihren großen Gewässern in der Hand. Ob das im wahrsten Sinne schon mehrfach ausgezeichnete Strandbad Kallinchen mit seinem benachbarten Campingplatz am Motzener See, das romantische Strandbad am Zeschsee oder das großzügige Areal am Wünsdorfer See – überall wird beste Wasserqualität und Erholung pur geboten. Wer eine außergewöhnliche Sportart sucht, dem steht mit dem Wasserskipark im Ortsteil Horstfelde eine besondere sportliche Herausforderung zur Verfügung. Und Hydro-Biker sowie Kanuten können sich das grüne Umland Zossens ganz gemütlich vom Nottekanal aus anschauen. Etliche Gasthöfe, Restaurants, Cafés, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen stehen Anwohnern und Touristen zur Verfügung. Im Zossener Stadtpark befinden sich Reste einer mittelalterlichen Burganlage, ganz in der Nähe steht die barocke Dreifaltigkeitskirche. Der Kirch- und Marktplatz wurden umfangreich saniert und laden zum Flanieren und Verweilen ein. Außerdem bieten zahlreiche Museen den Besuchern Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region.

Ausstattung

- Neubau-Doppelhaushälfte
- moderne Architektursprache
- in ruhiger Nachbarschaft
- ideal für Familien mit 2-3 Kindern
- Wohnen auf 3 Etagen
- geräumige Wohnfläche
- eigener Garten mit Terrasse
- großzügiges Wohnzimmer
- offene Küche mit Essbereich
- Masterbad mit Badewanne
- Duschbad und Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- zum Teil bodentiefe Fenster
- Miteigentumsanteil an Gemeinschaftsflächen


Ausbau-Variante 2 - Erweiterter Rohbau
- energieeffizientes Haus nach EnEV 2016
- einbruchshemmende Eingangstür mit Edelstahlgarnitur
- Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung mit Edelstahlgriffen
- Bäder: Leitungen und Anschlüsse vorinstalliert für den Eigenausbau
- Fußböden: schwimmender Estrich mit wasserführender Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- innenliegende Holztreppe
- komplette Elektroverteilung inklusive Schalter-/Steckdosenprogramm
- Wand- und Deckenflächen verputzt und weiß gestrichen

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 17. 09. 2018
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiededarf: 47,09 kWh/(m²·a) kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas, Solar

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) Beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die RWI überprüft diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Jede der zwölf Doppelhaushälften wird von uns PROVISIONSFREI verkauft!
Wohnfläche in m²
165 m²
Zimmeranzahl
6
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe (Ausstattung: Dusche, Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
2
Etagen
3
Keller
keine Angabe
Baujahr
2019
Grundstücksgröße
300 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

315,731 €

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