Zurück zur Liste

Schön gelegene Maisonette-Wohnung mit Balkon

Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

Objektstandort

14478 Potsdam

Anbieter

Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH
Gutenbergstraße 92
14467 Potsdam
Link zum Impressum
Link zu den AGB
Link zur Widerrufsbelehrung

Kontakt

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Die zum Angebot stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Am Rande des Neubaugebiets liegend, das 1998/1999 in Waldstadt entstanden ist, ist die Immobilie mit seinem modernen Erscheinungsbild sehr ansprechend.

Zum Angebot steht eine Drei-Zimmer-Wohnung, die als Maisonette-Wohnung konzipiert ist und sich vom Erdgeschoss bis zum ersten Obergeschoss erstreckt.

Der Eingangsbereich, mit genügend Raum für Ihre Garderobe, bietet Zugang zum Gäste-WC, der Küche und dem Wohnzimmer. Der große, nach Südwesten hin ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar. Mit Blick auf ein kleines Waldstück und eine ausgedehnte Wiese (auf der sich eine Schaukel und Rutsche befinden) ist hier Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Über eine Treppe, die ebenfalls vom Wohnzimmer abgeht, ist das darüber liegende Stockwerk zu erreichen. Hier erwarten Sie zwei weitere, gut geschnittene Zimmer und das Hauptbad mit Badewanne.

In den Wohnräumen ist Auslegware verlegt; Gäste-WC, Wannenbad und Küche sind hell gefliest.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerabteil.

Gut vernetzt sind Sie über die Buslinie 693, die in unmittelbarer Nähe verkehrt und Sie auf schnellstem Wege zum Bahnhof Rehbrücke sowie auch zum Potsdamer Hauptbahnhof befördert. Auf diese Weise ist die Wohnung auch ohne Auto gut an Berlin und das Umland angebunden.
Der Potsdamer Reitverein und der Sportverein von Turbine Potsdam sind fußläufig erreichbar. Ganz in der Nähe befindet sich außerdem die bekannte Potsdamer Waldorfschule.

Die Wohnung ist seit Februar 2002 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.068 Euro.








Lage des Objektes

Die Stadt Potsdam, an der Havel mit ihren weitläufigen Seen, wird besonders durch ihre Architektur, die Schlösser und Parkanlagen geprägt. Sie entwickelt sich mehr und mehr zu einem Dienstleistungs-, Medien-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum, das insbesondere durch die Landesregierung, die Universität, das Medienzentrum Babelsberg sowie die regionalen und überregionalen Verwaltungen geprägt ist. Die hohe Standortqualität der Stadt Potsdam, vor den Toren der Bundeshauptstadt, ist neben der schönen landschaftlichen Lage Grund für lebhafte Neuansiedlungen.

Die Waldstadt I liegt in einem grünen und gleichzeitig gut an die Innenstadt angebundenen Wohngebiet am Stadtrand von Posdam. Der hohe Baumbestand, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele Arztpraxen und Bildungseinrichtungen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die Bebauung stammt vorwiegend aus den 1950er Jahren. Der Regionalbahnhof Potsdam-Rehbrücke und der Autobahnanschluss zur A115 sind von hier aus gut erreichbar.

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: vor 1.5. 2014
Baujahr (laut Energieausweis): 1996
Energieverbrauchkennwert: 98,00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieträger/Befeuerung: Fernwärme

Sonstige Informationen

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen und Angebote zu Immobilien in der Region Potsdam finden Sie auch auf unserer Seite www.krentz.de. Wenn Sie hier einen Suchauftrag ausfüllen, erhalten Sie einen Newsletter mit den neuesten Objekten zugesandt.
Wohnfläche in m²
77,28 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

139.000 €

Maklerprovision:

7,14 % inkl. MwSt.

Lage unseres Immobilien-Angebotes!

Besichtigungstermin vereinbaren!

Anfrage von*
Privat Firma Makler-Anfrage
Vorname*
Nachname*
Firma
Straße
PLZ
Ort
E-Mail*
Telefon
Nachricht*
Ich bin kein Roboter*
Tragen Sie bitte aus Sicherheitsgründen die sechs Zeichen aus dem obenstehenden Bild in gleicher Reihenfolge ein.
Zurück zur Liste



Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Gewerbe-Immobilien, Fertighäuser, Massivhäuser, Anlageobjekte im Immobilienportal vom Berliner-Sonntagsblatt weltweit.

Für die o.g. Werbeanzeige ist der Ersteller der Anzeige selbst verantwortlich!