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NEU - Beste City-Lage: Hochwertig sanierte Gewerberäume zum Erstbezug

Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

Objektstandort

14467 Potsdam

Anbieter

Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH
Gutenbergstraße 92
14467 Potsdam
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Unser Immobilien-Angebot

Das charmante Ladengeschäft befindet sich in einem barocken Wohn- und Geschäftshaus im stark frequentierten Teil der Brandenburger Straße. Insgesamt stehen Ihnen hier zum Erstbezug nach Sanierung 48,00 m² Gewerbefläche zur Verfügung.
Eine großzügige Schaufensterfront bietet eine gute Belichtung und ermöglicht, wenn gewünscht, einen ersten Blick in das Geschäft. Die hochwertige Ausstattung der Fläche umfasst u.a. ein Feinsteinzeugboden in Fischgrätoptik, moderne glatte Heizkörper, eine Pantry-Küche und ein WC.

Das neue Gewerbe sollte sich harmonisch in das gepflegte Straßenbild, welches durch gehobene Einzelhandelsgeschäfte geprägt ist, einfügen. Es kann sowohl als Ladengeschäft als auch als Ladenbüro genutzt werden.

Lage des Objektes

Die Innenstadt Potsdams ist ein beliebter Wohn-und Geschäftsstandort, da hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zusammentreffen. Geschäfte, Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Haltestellen des öffentlichen Nah-und Fernverkehrs. Kulturelle Anregungen bieten zahlreiche kleine Galerien und Museen, das Holländische Viertel sowie die Anlagen des Parkes Sanssouci. Parkmöglichkeiten befinden sich unter anderem in den drei großen Parkhäusern der Innenstadt.

Energie

Heizungsart: Fernwärme

Sonstige Informationen

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
2
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
120 €
Verfügbar ab
keine Angabe
Nutzfläche
keine Angabe
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
48 m²
Lagerfläche
keine Angabe

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

2.520 €

Maklerprovision:

3,57 NKM inkl. MwSt.

Die Kaution beträgt:

7.200 €

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