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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

Objektstandort

14558 Nuthetal OT Bergholz-Rehbrücke

Anbieter

Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH
Gutenbergstraße 92
14467 Potsdam
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Kontakt

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Fax 0331 2707271

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

In dieser Wohnung können Sie sich richtig wohl fühlen. Mit Blick auf umliegende Felder, Naturwanderwege und dennoch mit dem vor der Tür abfahrenden Bus in nur zwei Stationen im Zentrum von Bergholz-Rehbrücke - hier haben San beides - Ruhe und dennoch die gute Infrastruktur mit bester Anbindung nach Potsdam und Berlin.

Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, kleineren Mehrfamilienhauses. Durch den Flur der Wohnung haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Das Wohnzimmer ist angenehm großzügig geschnitten und bietet eine vorteilhafte Ausrichtung nach Süden und Osten. Der angrenzende und umlaufende Balkon ist ebenfalls angenehm groß. Von hieraus bietet sich ein schöner Blick und Sie erhaschen sowohl die Vormittags- als auch die Nachmittagssonne.
Die Küche ist angenehm groß, mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
Ein Schlafzimmer und ein Wannenbad gehören ebenfalls mit zu der Wohnung.

Zu der Wohnung gehört weiterhin ein KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.352,00 Euro.

Mit dieser Eigentumswohnung können Sie sich ein Stück vom stetig wachsenden Bergholz-Rehbrücke, welches sich einer immer größeren Beliebtheit erfreut, sichern.

Lage des Objektes

Bergholz-Rehbrücke liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern südlich der Stadt Potsdam. Der Ort ist über den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) sehr gut an die Landeshauptstadt und ihre städtischen Einrichtungen angebunden. Doch auch ortsansässige Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten decken einen Großteil des täglichen Bedarfs ab. Über den Bahnhof der Regionalbahn ist Bergholz-Rehbrücke ebenfalls an das Berliner Stadtzentrum angebunden. Die Anschlussstelle an die Autobahn A 115 macht den Ort darüber hinaus für den Individualverkehr besser erreichbar.

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: vor 1.5. 2014
Baujahr (laut Energieausweis): 1996
Energieverbrauchkennwert: 111,50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Wohnfläche in m²
58 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

125.000 €

Maklerprovision:

7,14 % inkl. MwSt.

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