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Familienglück am Feldrand

Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

Objektstandort

14552 Michendorf OT Langerwisch

Anbieter

Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH
Gutenbergstraße 92
14467 Potsdam
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Kontakt

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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Unmittelbar am Feldrand in Langerwisch entstand in den 90er Jahren eine kleine Wohnsiedlung mit etwa 10 Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. In dieser idyllischen Lage am Ende einer schmalen Stichstraße befindet sich das hier angebotene Einfamilienhaus, das 1993 errichtet wurde. Umgeben von viel gewachsenem Grün wohnen Sie hier ruhig und naturnah.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten und gepflegten Erhaltungszustand.

Der größtenteils hinter dem Haus liegende Garten ist als große Rasenfläche angelegt und wird von schönen Sträuchern und alten Bäumen eingerahmt.

Die direkte Umgebung mit ausgedehnten Feldern und Waldgebieten lädt zu Spaziergängen ein und bietet einen großen Erholungswert.
Ein Supermarkt ist fußläufig zu erreichen; der Regionalbahnhof Wilhelmshorst ist ca. 1,6 km entfernt.

Dieses Angebot besticht durch seine reizvolle Lage, die gute Erreichbarkeit von Potsdam und Berlin und das großzügige Platzangebot. Nutzen Sie Ihre Chance auf ein schönes Fleckchen Erde am Feldrand von Langerwisch!

Lage des Objektes

Langerwisch ist ein typisches märkisches Straßendorf mit 2 Ortsteilen, wobei sich der Ortsteil Neulangerwisch um einen Dorfanger gruppiert. Im Gemeindeverband mit Michendorf und Wilhelmshorst wurden in den vergangenen Jahren die infrastrukturellen Lücken im Wesentlichen geschlossen. Private Handwerksbetriebe wie Bäcker und Fleischer versorgen gemeinsam mit mehreren Supermärkten die ständig gewachsene Einwohnerschaft. Eine Grund- und Gesamtschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in Wilhelmshorst, Gymnasien in Potsdam und Michendorf. Die Erschließung durch den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Busse verkehren über Wilhelmshorst, zwischen Michendorf und Potsdam. Wilhelmshorst hat einen eigenen Bahnhof. Mit den Regionalbahnlinien RE 7 und RB 33 ist Berlin bequem und schnell zu erreichen. Über den Autobahnzubringer Saarmund bzw. Michendorf kann das Berliner Stadtzentrum mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreicht werden.

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: ab 1.5. 2014
Baujahr (laut Energieausweis): 1993
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchkennwert: 161,10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Wohnfläche in m²
150 m²
Zimmeranzahl
4
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
914 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

595.000 €

Maklerprovision:

3,57 % inkl. MwSt.

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