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--------Super Wohnung mit Balkon---

Petra-Arnhold-Immobilien

Objektstandort

17459 Loddin

Anbieter

Petra-Arnhold-Immobilien
Neuhofer Strasse 67
17424 Seebad Heringsdorf/OT Neuhof
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Unser Immobilien-Angebot

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, das weder die Objektansichten, noch die richtige Straßennummer im Internet angegeben sind. Selbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage zugesendet.
Angeboten wird eine moderne Eigentumswohnung im Geheimtipp Kölpinsee einem Orteil von Loddin.In einer ruhigen Wohngegend nur wenige Gehminuten vom 40km langen Sandstrand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß oder 1. OG. Sie unterteilt sich in ein Duschbad,ein Schlafraum, sowie ein Wohnzimmer mit offener amerikanischen Küche (inklusive Einbauküche). Ein Balkon und ein Stellplatz runden das Bild dieser schönen Wohnung ab.
Der Sanitärbereich ist gefliest, ansonsten ist die Wohnung mit Laminat und Teppich ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Telefon/DSL sind vorhanden.
Eine dauerhaft vermietete Einraum-Wohnung steht auch noch zum Verkauf. Zum Haus gehören insgesamt 14 Wohneinheiten.
Der Energieverbrauch beträgt 117 kwh

Lage des Objektes

Zwischen Koserow und Ückeritz, an der schmalsten Stelle der Insel Usedom, liegt das kleine Örtchen Kölpinsee. Erstmalig erwähnt wurde Kölpinsee 1155 und zählt mittlerweile gut 1000 Einwohner.
Etwa 13 Kilometer südöstlich der Gemeinde liegt das Ostseebad Heringsdorf und 8 Kilometer nordwestlich das Seebad Zinnowitz.
Für jene, die in absoluter Ruhe die Nähe der Natur ihren Festwohnsitz haben wollen oder hier ihre Urlaubstage verbringen möchten, ist das ein kleines Paradies. Der unmittelbar hinter der Düne idyllisch gelegene Kölpinsee lässt durch seinen Reichtum an Hechten und anderen Edelfischen jedes Anglerherz höher schlagen. Auch für Segler ist es nicht weit.Der Ort bietet neben Bus, Bahn, eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Sportboothafen, eine Arztpraxis (Allgemeinmedizin, sowie Zahnarzt), eine Physiotherapie, eine Kindertagesstätte, Kosmetik, Frisör, das Haus des Gastes mit Bibliothek, eine Räucherei etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung zum Verkaufsobjekt und sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
2001

Ausstattung


Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2024
Energieverbrauchkennwert: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständniss, das wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Bitte nutzen Sie hierfür das (ausführliche) Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) wird ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

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Wohnfläche in m²
54,25 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
2001
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

145.000 €

Maklerprovision:

7,14% inklusive MwSt. zu zahlen vom Käufer Die Courtage / Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig, bei Mietobjekten 2,38 Kaltmieten.

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