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---Mein neues Heim zum Glücklich sein im Seebad Ückeritz--

Petra-Arnhold-Immobilien

Objektstandort

17459 Ückeritz

Anbieter

Petra-Arnhold-Immobilien
Neuhofer Strasse 67
17424 Seebad Heringsdorf/OT Neuhof
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Unser Immobilien-Angebot

Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit einem Grundstück im schönen Seebad Ückeritz? Dann sind sie hier genau richtig! Es liegt fast mittig zur Ostsee oder zum Achterwasser. Es sind je nur zirka 1-1,5km. Zum Zentrum, Bus und Bahn sind es nur wenige Gehminuten.
Auf dem am Aufbauweg in Ückeritz gelegenen Grundstück mit einer Größe von ca. 730m² sind drei Einfamilienhäuser geplant. Das Grundstück liegt im B-Plan Gebiet Ückeritz Nr. 5. Hierdurch wird die mögliche Bebauung geregelt. Die geplanten Wohnungen werden in komfortabler Ausstattung gebaut und sollen Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Die Gestaltung und Errichtung der Häuser erfolgt in anspruchsvollem Ambiente mit niveauvoller, energieeffizienter Ausstattung und entsprechen neuester EnEV .
Der Preis versteht sich "bezugsfertig", einschließlich Maler-, Fliesen und Bodenbelagsarbeiten. Auch die Kosten der Grundstücksvermessung sind darin abgeholten. Die Vermessung erfolgt mit dem 1. Kauf. Die Grundstücke sind voll erschlossen. Gartengestaltung und Grundstück obliegt dem Erwerber. Der Baubeginn erfolgt mit Kauf. Auf dem derzeit unbebauten Grundstück in bester Lage von Ückeritz, in der Nähe des Sportplatzes sollen die Häuser parallel zur Straße errichtet werden. Die Stellplätze befinden sich zwischen den Häusern, jeweils 1 Stellplatz pro Haus. Die Häuser verfügen über ein real geteiltes Grundstück. Es wird gewährleistet das alle Häuser eine optimale Besonnung und Belichtung haben.
Energieausweis in Bearbeitung!
Weitere Angebote finden Sie unter www.petra-arnhold-immobilien.de

Lage des Objektes

Auf der sonnenreichsten Insel Usedom, mit ihren 42km langen feinen Sandstränden.Eingeschlossen zwischen Ostsee und Achterwasser, inmitten der Insel Usedom, liegt das Seebad Ückeritz. In dem kleinen, beliebten Badeort leben etwa 1000 Einwohner. Noch heute weisen die niedrigen Häuser auf den Charakter des einstigen Fischer- und Bauerndorfes hin. Im Seebad Ückeritz finden Sie einen feinsandigen Ostseestrand mit abwechselnder Steil- und Flachküste. Das Seebad Ückeritz liegt zentral auf der Insel Usedom und hat von allem das Schönste zu bieten; weiße Strände und das Meer, idyllische Natur, Achterwasser und gute Anbindungen zur ganzen Insel. Zu den Kaiserbädern und zum Seebad Zinnowitz sind es nur ca. 10km. Selbst zum Flughafen Heringsdorf sind es nur ca. 30km. Mit Bus und Bahn sind Sie überall schnell auf der Insel unterwegs und sind nicht auf die Bahn an gewiesen.
Erkunden Sie doch die Insel mit dem Fahrrad, die neuen Fahrradwege laden dazu förmlich ein.
Oder doch lieber Segeln oder Surfen lernen, kein Problem, Ückeritz hat eine eigene Segelschule und einen Hafen.
Aber gibt es in dem Seebad eine komplette Infrastruktur, Bank, Arzt, Schule, Bus und Bahn


Ausstattung


Sonstige Informationen

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Wohnfläche in m²
85 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
240 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

288.000 €

Maklerprovision:

7,14% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlußes fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig, bei Mietobjekten 2,38 Kaltmieten.

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