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--Lust etwas Neues zu schaffen in Mahlzow? --

Petra-Arnhold-Immobilien

Objektstandort

17438 Wolgast

Anbieter

Petra-Arnhold-Immobilien
Siedlung Ostend 19A
17419 Seebad Ahlbeck
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das eigentlich Schöne, ist das große ebene Grundstück in Sichtweite des "Blauen Wunders", wie die Peenebrücke liebevoll genannt wird.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Fischerhaus, welches stark sanierungsbedürftig, wenn nicht sogar abrißreif ist, da es auch massive Feuchtigkeitsschäden aufweist. Ein Schuppen mit angrenzendem Carport befinden sich ebenfalls noch auf dem Grundstück. Dieser ist mit Asbest eingedeckt, welches aber nur bei einer Bearbeitung schädlich ist.
Das Haus unterteilt sich in 3 Räume und einer Küche: Eine Heizung, oder ein Badezimmer gibt es nicht, lediglich ein Waschbecken, ein WC und Kachelöfen. Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Im Dachboden befindet sich ein ausgebauter Raum. Am Haus liegen Strom, Wasser, Abwasser und Telefon an. Die Höhe der Räume beträgt 2.15m, das Ziegelmauerwerk hat eine Stärke von 24 cm. Natürlich kann man das Haus auch wieder sanieren, was aber recht aufwendig wäre. Laut Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück in einem Wohn-Mischgebiet.

Energieverbrauch beträgt 546 kwh.

Einen 360° Link / Onlinebesichtigung finden Sie auf meiner Homepage: www.petra-arnhold-immobilien.de

Lage des Objektes

Nahe der Mündung des Peenestroms und gegenüber der Insel Usedom liegt Wolgast, eine traditionsreiche Kleinstadt mit 13000 Einwohnern, die in der 2. Hälfte des 13. Jahrhunderts Stadtrecht nach Lübecker Vorbild erhielt. Von 1295 bis 1625 war sie Residenzstadt der Herzöge von Pommern-Wolgast, deren Schloss heute leider nicht mehr vorhanden ist. ZMahlzow gehört zur Stadt Wolgast und befindet sich aber noch auf der Insel Usedom. Sie haben also beides, eine kleine Altstadt und sind auf einer Insel. Mahlzow ist eine kleine gewachsene Siedlung.
ca. 1930 nicht genau bekannt

Ausstattung


Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energieverbrauchkennwert: 546,00 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung: Pellet

Sonstige Informationen

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Wohnfläche in m²
60 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1930
Grundstücksgröße
1800 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

160.000 €

Maklerprovision:

Keine zusätzliche Käuferprovision!

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