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--Ideale Kapitalanlage---

Petra-Arnhold-Immobilien

Objektstandort

17459 Loddin

Anbieter

Petra-Arnhold-Immobilien
Neuhofer Strasse 67
17424 Seebad Heringsdorf/OT Neuhof
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Unser Immobilien-Angebot

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, das weder die Objektansichten, noch die richtige Straßennummer im Internet angegeben sind. Selbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage zugesendet.
Angeboten werden mehrere moderne Eigentumswohnungen im Geheimtipp Kölpinsee einem Orteil von Loddin.
In einer ruhigen Wohngegend nur wenige Gehminuten vom 40km langen Sandstrand entfernt. Die 1 Zimmer Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß mit eigenem Gartenanteil (KP 95.000,-EUR) oder im 1. Obergeschoßgeschoß mit Balkon. Der Sanitärbereich ist gefliest, ansonsten ist die Wohnung mit Laminat ausgelegt. Sie sind großzügig geschnitten und der Schöafbereich etwas abgegrenzt Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Telefon/DSL sind vorhanden.
Die Wohnungen sind zur Zeit fest vermietet und eine ideale Kapitalanlage, da der Mieter ja außer Rücklagen und Verwaltung auch alle Nebenkosten trägt. Keine "lästige" Arbeit mit Reinigung und Übergabe. Bei einer Ferienvermietung müssen alles Kosten getragen werden und auch oft noch eine Vermittlungsgebühr.
Ein PKW-Stellplatz ist inklusive!
Der Energieverbrauch beträgt 117 kwh.

Zum Haus gehören insgesamt 14 Wohneinheiten. Ein Stellplatz ist inklusive.
Weitere Wohnungen stehen zur Verfügung je eine 1Raum Wohnung im Erdgeschoß, wie im 1. Obergeschoß

Lage des Objektes

Zwischen Koserow und Ückeritz, an der schmalsten Stelle der Insel Usedom, liegt das kleine Örtchen Kölpinsee. Erstmalig erwähnt wurde Kölpinsee 1155 und zählt mittlerweile gut 1000 Einwohner.
Die Landschaft rund um Kölpinsee lädt mit ihren Buchen- und Nadelwäldern zum beschaulichen Verweilen oder zum Wandern ein. Kölpinsee selbst erstreckt sich von der Ostseeküste bis zur Loddiner Höft, die weit ins Achterwasser hineinragt. Von dort aus hat man dann eine wunderschöne Aussicht auf Achterwasser, Peenestrom und vorpommersches Festland.
2001

Ausstattung


Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2024
Energieverbrauchkennwert: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständniss, das wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Bitte nutzen Sie hierfür das (ausführliche) Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) wird ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

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Wohnfläche in m²
36,14 m²
Zimmeranzahl
1
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
2001
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

90.000 €

Maklerprovision:

7,14% inklusive MwSt. zu zahlen vom Käufer Die Courtage / Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig, bei Mietobjekten 2,38 Kaltmieten.

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