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--Direkt am Küstenwald, fast am Strand mit großem Balkon--

Petra-Arnhold-Immobilien

Objektstandort

17459 Seebad Koserow

Anbieter

Petra-Arnhold-Immobilien
Neuhofer Strasse 67
17424 Seebad Heringsdorf/OT Neuhof
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Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, das weder die Objektansichten, noch die richtige Straßennummer im Internet angegeben sind. Selbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage
Das Haus wurde 1998/1999 errichtet. Es gehören 11 Parteien zur Eigentümergemeinschaftzugesendet. Diese geräumige 2 Raum -Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Lage direkt am Küstenwald in unmittelbarer Nähe der Ostsee. Der Strandzugang ist nur wenige Meter entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. Sie unterteilt sich in ein Schlafzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne,ein Gäste-WC, eine seperate Küche, sowie einem Wohnzimmer. Der großzüge Balkon befindet sich in sonniger Südostlage. Hier kann man herrlich die Sonnenuntergänge genießen. Der Fernsehempfang erfolgt über eine Kabelverbindung.
Ein Abstellraum in der Wohnung wie im Keller(ca. 3m²), sowie ein PKW-Stellplatz runden das Bild ab.
Der Energiebedarf beträgt 81kwh.
einen 360° Rundgang finden Sie auf meiner Homepage: https://www.petra-arnhold-immobilien.de/wohnungen-kaufen.html

Die Besonderheit dieser Wohnung ist, da es noch einen geräumigen ausbaufähigen Dachraum (nach Baugenehmigung) gibt.

Lage des Objektes

Die Insel Usedom selbst, jährlich unzählige Urlauber in seinen Bann ziehend, ist eine unbedingte Erkundung wert. Neben einem Besuch der zahlreichen Ostseestädte, den maritimen Häfen, den weiten Stränden, ist ein Erkunden der zahlreichen Sehenswürdigkeiten dieser Region, ein weiteres Muss.Die Insel Usedom für viele der Geheimtipp schlechthin, wenn es darum geht, Ruhe und Erholung zu finden. Helle, feinsandige Strände sind wie geschaffen zum Relaxen und Kraft tanken, Sonnenbaden oder auch zum Sport treiben. . Die Ostsee, feinsandiger Strand, Berge, Wald und Wiesen sowie das Achterwasser und eine noch weitgehend unberührte Natur machen das Flair dieses Badeortes an der schmalsten Stelle der Insel Usedom aus.
Streckelsberg Bewaldete Anhöhe (60 m) an der Ostseeküste von Koserow. Reizvolle Landschaft mit schroffem Steilufer, Buchenwald sowie seltenen Orchideen. Im Frühjahr blüht hier ein Meer von Maiglöckchen und Waldhyazinthen. Das sei 1961 geschützte Gebiet gilt schon seit Jahrhunderten als geschichtsträchtiger Ort. Der Sage nach versank das reiche Vineta etwa 4 km nördlich im Meer ('Vinetariff') und auch Klaus Störtebecker und seine Vitalienbrüder sollen am Ufer ein Seeräuberversteck gehabt haben.
Genießen Sie traumhafte Strände, unglaublich schöne Sonnenuntergänge und Fahrten auf der Ostsee und dem Achterwasser.

Ausstattung


Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiededarf: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

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Wohnfläche in m²
68 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1999
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

249.900 €

Maklerprovision:

7,14% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlußes fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig, bei Mietobjekten 2,38 Kaltmieten.

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