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------ 10 Wohnungen mit traumhaften Haff-Blick---

Petra-Arnhold-Immobilien

Objektstandort

17419 Zirchow

Anbieter

Petra-Arnhold-Immobilien
Neuhofer Strasse 67
17424 Seebad Heringsdorf/OT Neuhof
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Unser Immobilien-Angebot

Das großzügige, direkt an das Stettiner Haff gelegene Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und dem Flughafen Heringsdorf. 2 Häuser mit je 5 Wohnungen bestehend aus großzügig geschnitten mit 3 und 4 Zimmern. Wir finden hier eine absolut beneidenswerte Lage vor. Umgeben vom saftigen Grün, nach Süden hin grenzend an das Stettiner, in absoluter Ruhe gelegen, befindet sich das Objekt, nahe der Stadt Swinemünde und den beliebten Kaiserbäder, welche nur ca. 8 km entfernt ist. Die moderne Architektur des Neubau zeichnet sich durch offene Fassadengestaltung aus, so dass eine besondere Verbindung zu den Außenflächen entsteht.
Von allen Wohnungen genießen Sie einen traumhaften Blick auf das Stettiner Haff. Besonders hervorzuheben, das wir entgegen des Ostseeblickes auch noch die Sonne genießen können, da die Wohnungen nach Süden ausgerichtet sind.
Die hier angebotene Penthouse-Wohnung ist großzügig geschnitte, verfügt über 2 Bäder und eine eigene Sauna Selbstverständlich hat Sie den schönsten Blick überhaupt. Die Wohnungen werden komplett möbliert angeboten! Hochwertig ausgestatte mit einer Luftwärmepumpe sind auch die Nebenkosten entsprechend moderat. Die Wohnungen sind zur Feriennutzung ausgelegt und werden durch einen Vertriebspartner kompetent betreut. Die angegebenen Preise sind somit Nettopreise. Ein Stellplatz und ein Kelleraum runden das Bild dieser schönen Wohnungen ab.

Bebaut wird nach der neusten Energiesparvverordnung 2016. Der Energibedaft beträgt 49,36kwh Gesamtenergiebedarf- Gruppe A+.

Lage des Objektes

Auf der sonnenreichsten Insel Deutschlands, auf Usedom,von Naturliebhabern und Künstlern geliebt und geschätzt befindet sich das kleine Örtchen Zirchow. Hier im ruhigen und naturbelassenen Hinterland, zwischen Achterwasser, Balmer See und Wolgastsee bieten sich Spaziergänge und Wanderungen von einmaliger Schönheit an. Erleben und entdecken Sie eine intakte Natur, wo Seeadler, Störche, Graureiher und viele andere Tiere noch heimisch sind.
Zu den belebten Seebädern und den weißen Stränden sind es nur 7 km.
Zirchow befindet sich oberhalb des Stettiner Haffs. Hier kann man neben Wandern und Radfahren auch im nah gelegenen nur 3 km entfernten Korwandt Golfen und Rudern. Der Reiterhof Benz lädt zu ausgedehnten Ausritten über die Insel ein. Ausflugsschiffe nach Swinemünde oder Stettin legen in Kamminke ab.
2017

Ausstattung


Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiededarf: 47,36 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung: Luft-Wärme-Pumpe

Sonstige Informationen

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Wohnfläche in m²
973 m²
Zimmeranzahl
31
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
2017
Grundstücksgröße
1700 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

2.620.000 €

Maklerprovision:

Keine zusätzliche Käuferprovision

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