Immobilien - Bauen - Finanzieren | Berliner Sonntagsblatt


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Alberto Mattle Immobilien Investor aus München. Foto: GM Grundbesitz GmbH & Co. KG
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München, den 03.03.2021 Immobilieninvestor Alberto Mattle zitiert gerne: „Versucht nicht, mit dem Pomp mitzuhalten. Vereinfacht euer Leben!“ Dies ist ein Zitat vom US-Amerikaner Jay Shafter, der aufgrund der Weltwirtschaftskrise und der daraus resultierenden Existenzbedrohungen im Bereich Wohnen das „Tiny House on Wheels“, abgekürzt THoW, erfand. Jay Shafter entwickelte ein preiswertes und ... Hier weiterlesen!

Berliner Projektentwickler JAAS Gruppe wächst kontinuierlich und erweitert seinen Aktionsradius!. Foto: JAAS
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Berlin, 3. März 2021 - Der Berliner Projektentwickler JAAS wächst kontinuierlich und erweitert seinen Aktionsradius. Fokus der unternehmerischen Tätigkeit bleibt weiterhin Berlin, zusätzlich werden nun auch bundesweit neue Projekte geprüft. Bevorzugte Assetklassen sind dabei Wohngebäude sowie Gewerbe- und Büroimmobilien mit einem Investitionsvolumen von 5 bis 20 Millionen Euro pro Objekt. Im ... Hier weiterlesen!

hedera startet Vertrieb für Dachgeschosswohnungen im BO am Boxhagener Platz. Foto: hedera bauwert GmbH
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Berlin, 03.03.2021. Der Berliner Projektentwickler hedera bauwert entwickelt im angesagten Berliner Szenekiez um den Boxhagener Platz im Stadtbezirk Friedrichshain drei komfortable Dachgeschosswohnungen auf dem Wohnhaus BO in der Weserstraße 36. Der Dachgeschossausbau mit einer BGF von ca. 632 Quadratmetern wird durch den Anbau eines Aufzuges ergänzt, der alle Etagen des dann sechsgeschossigen ... Hier weiterlesen!

Petra-Arnhold-Immobilien Ihre Inselmaklerin auf Usedom. Foto: Arnhold-Immobilien
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Was ist meine Immobilie auf der Insel Usedom Wert? Kostenfrei-Schnell-Unkompliziert bietet Petra-Arnhold-Immobilien eine erste Online-Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Ganz einfach und in nur wenigen Minuten erhalten Sie bereits das Ergebnis per E-Mail. Gründe dafür gibt es viele: Das Haus ist zu groß, das jetztige zu klein, eine Erbschaft und, und und…

Da ist als erste Einschätzung ist ... Hier weiterlesen!

Außenvisualisierung des Wohnprojektes THREE BERLIN in Berlin-Köpenick. Foto: Ziegert Group
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METATRUST, eine Tochter der Ziegert Group und spezialisiert auf globale Immobilientransaktionen, hat den Verkauf des Wohnprojektes THREE BERLIN mit 108 Wohnungen und 78 Tiefgaragenstellplätzen begleitet und zwischen den Parteien vermittelt. Nur 600 Meter von der Spree entfernt entsteht die Wohnanlage mit Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, halb geschlossenem Innenhof und Spielplatzflächen. Die ... Hier weiterlesen!

Hedera Bauwert baut 46 Wohneinheiten in Berlin-Mariendorf!. Foto: Symbolfoto von Michael Gaidapixabay
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Berlin 24.02.2021. Der in Berlin ansässige Projektentwickler mit Fokus auf Wohnungsneubau hedera bauwert hat mit den Rohbauarbeiten bei dem Projekt „Duo Novo“ begonnen. Mitten im Berliner Stadtteil Mariendorf entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser. Die Hälfte der 46 Wohneinheiten wird barrierefrei sein und beide Gebäude sollen mit E-Commerce-Anlagen ausgestattet werden. 17 PKW-Stellplätze in ... Hier weiterlesen!

Baulandmobilisierungsgesetz bringt viele neue Regulierungen und liefert keine Antworten auf die Coronakrise. Foto: ZIA
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Heute fand im Bauausschuss des Deutschen Bundestags die Anhörung zum Baulandmobilisierungsgesetz statt. Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA), Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, kritisierte neue Regulierungen wie die Ausweitung der kommunalen Vorkaufsrechte und Baugebote sowie die Umwandlungsverbote. „In der Baulandkommission war es immer das gemeinsame Ziel von Politik und Immobilienwirts ... Hier weiterlesen!

HEID: Veralteten Immobilien droht Abwertung um bis zu 30 Prozent. Foto: HEID Immobilien GmbH
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Walldorf, 23.02.2021: Das professionelle Management betriebseigener Immobilienbestände (CREM) wird gerade in wirtschaftlich unsicheren Zeiten wie diesen immer relevanter. Die mit den Corona-Einschränkungen einhergehende Konjunkturschwäche zwingt Unternehmen dazu, ihre Immobilienbestände genau unter die Lupe zu nehmen. Nach einem Jahr unter Corona treten die Auswirkungen für Unternehmen und auch ... Hier weiterlesen!

ZIA - Marktgerechte Verkehrswertermittlung für Immobilien erhalten und stärken! Foto: ZIA
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Das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat (BMI) hat im Juni 2020 einen Referentenentwurf für ein neues Wertermittlungsrecht (ImmoWertV2021) vorgestellt. Zahlreiche Verbände kritisierten den Entwurf massiv. Insbesondere wurde bemängelt, dass der Entwurf die Immobilienbewertung in ein überfrachtetes Normenkorsett mit fachlich fragwürdigen Einzelvorgaben packt und in keiner Weise die ... Hier weiterlesen!

Geteilte Maklerprovision! Fluch oder Segen? Foto: Andrea Lang Photography
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Hamburg, 11. Februar 2021. Seit dem 23. Dezember 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer einer Immobilie die Maklercourtage. In vielen Bundesländern war der Provisionssplit schon vor Inkrafttreten der Reform möglich, aber in der Praxis zahlte bislang überwiegend der Käufer die kompletten Maklerkosten.

Nicole Reise, geschäftsführende Gesellschafterin von Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG über ... Hier weiterlesen!

Petra-Arnhold-Immobilien Ihre Inselmaklerin auf Usedom. Foto: P.A - Immobilien
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Seebad Ahlbeck 09.02.2021. Zugegeben, man könnte auf die Idee kommen, dass man eine Menge Geld spart, wenn man auf die Hilfe eines Immobilienmaklers verzichtet. In der die Realität, ändert sich das Bild sehr schnell und verkehrt sich ins Gegenteil! Aussagenfalle: Wußten Sie, dass ein Privatverkäufer für seine Aussagen haftet und auch wegen Schadenersatz belangt werden kann? Im schlimmsten Fall ... Hier weiterlesen!

Ziegert EverEstate: Vertriebsstart des Wohnprojektes New_Topia in Berlin-Charlottenburg! Foto: Ziegert EverEstate GmbH
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Berlin, den 08.02.2021 - Der Vertrieb des Neubauprojektes New_Topia in der Luitpoldstraße 9 in Berlin-Schöneberg ist gestartet. New_Topia liegt an der Ecke zur Eisenacher Straße und zählt zu den wenigen Neubauten, die im begehrten Nollendorfkiez in der City-West entstehen. Die unprätentiöse und zugleich moderne Außenfassade besticht durch Stahlbeton-Elemente, das Gebäude gliedert sich in die ... Hier weiterlesen!

Immobilien verkaufen mit der LBS - Service für Immobilienverkäufer! Pixabay Gerd Altmann
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Sie möchten eine Immobilie verkaufen. Dafür brauchen Sie einen zuverlässigen Partner, der den Markt kennt und weiß, welche Schritte notwendig sind. Unsere Immobilienmakler helfen Ihnen gern dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Bei der Vermittlung von Wohnimmobilien sind wir bundesweit die Nummer 1.* Deshalb wenden sich besonders viele Kaufinteressenten an uns. Unsere Makler haben ... Hier weiterlesen!

MAK Immobilien- und Maklermanagement - Hausverkauf jetzt! Oder lieber warten? Foto: MAK Immobilien
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Wer seine Immobilie verkaufen will, erwischt eine gute Zeit: Die Preise und die Nachfrage sind hoch. Auch während der Pandemie sind Verkäufe problemlos durchführbar. Gerade jetzt sollte man einen Makler hinzuziehen, der bestens vernetzt und mit den Hygiene-Anforderungen vertraut ist.  Auch in Berlin und dem Berliner Umland zeigen die Pandemie-Effekte Wirkung: Durch Homeoffice und wenig Ausgang ... Hier weiterlesen!

Carpaten Immobilien - Preisnachlässe durch Corona auf dem deutschen Immobilienmarkt? Vorerst überhaupt nicht! Foto: Carpaten Immobilien
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Die Preise auf dem Immobilienmarkt in Deutschland und weiten Teilen Europas halten oder steigen weiter, als würden sie die Covid-19-Pandemie ignorieren. Während des gesamten Jahres 2020 erwarteten einige Ökonomen, dass die durch Covid-19 verursachte Krise die Immobilienpreise stabilisieren oder sogar senken würde. Die jüngsten Zahlen zeigen jedoch einen deutlichen Anstieg bei Häusern und ... Hier weiterlesen!

VON POLL IMMOBILIEN verkauft auch Ihre Immobilie! Foto: Von Poll Immobilien - Berlin Hermsdorf
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Als traditionsbewusstes Maklerunternehmen bieten wir, VON POLL IMMOBILIEN in Berlin-Hermsdorf, unseren Kunden vielfältige Leistungen. Sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf unterstützen wir von Anfang an. Beim Verkauf geht ein erstes Beratungsgespräch und eine kostenfreie Bewertung voraus, wobei die Besonderheiten der Immobilie berücksichtigt werden. Damit Sie beste Voraussetzungen für Ihren ... Hier weiterlesen!

BHW - Altes Haus, neue Eigentümer: Sanierungspflicht für Erben. Symbolfoto von Peter H. pixabay
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Etwa jeder zweite Nachlass in Deutschland umfasst künftig eine Immobilie. Meist handelt es sich um Ein- oder Zweifamilienhäuser aus den 60er-, 70er- und 80er-Jahren. Deren Zustand ist oft schlecht, feuchte Wände oder eine veraltete Heizung machen Modernisierungen notwendig. Die Erblasser waren von der geltenden Sanierungspflicht ausgenommen, wenn sie die Immobilie schon vor dem Stichtag 1. ... Hier weiterlesen!

LBS - Preis nachträglich gemindert: Grunderwerbsteuer wurde nicht entsprechend angepasst! Symbolfoto von ErikaWittlieb pixabay
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Es dürfte nicht gerade der Regelfall sein, dass der Kaufpreis für ein Grundstück nach Abschluss des Vertrages noch einmal herabgesetzt wird. Wenn dies aber so ist, dann kann der Betroffene nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS nicht in jedem Falle mit einer entsprechenden Änderung des Grunderwerbsteuerbescheides rechnen.(Bundesfinanzhof, Aktenzeichen II R 15/18)

Der Fall: Ei ... Hier weiterlesen!

LBS - Anordnung an Verwalter - Instandsetzung wegen Schimmels! Symbolfoto von Kayelle Allenpixabay
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Wenn ein Verwalter mit der umfassenden Verwaltung von Wohneigentum beauftragt ist, dann hat das auch entsprechende rechtliche Konsequenzen. So kann gegen ihn eine behördliche Instandsetzungsanordnung wegen Schimmelbefalls ergehen. Nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS steht der Verwalter in dieser Hinsicht dem Eigentümer gleich (Verwaltungsgericht Köln, Aktenzeichen 16 K ... Hier weiterlesen!

ZIA - Baulandmobilisierungsgesetz: Wo bleibt der Planungsturbo? Foto: ZIA
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Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA), Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, kritisiert anlässlich der ersten Lesung des Gesetzes im Deutschen Bundestag das Baulandmobilisierungsgesetz scharf. Der ZIA hatte in der Baulandkommission mitgearbeitet und hatte sich stets für mehr Planungs- und Baubeschleunigung ausgesprochen. „Im Ergebnis muss man sagen: Dieses Gesetz führt zum Gegenteil dessen, ... Hier weiterlesen!

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