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Reihenendhaus mit Vollwärmeschutz

Michael Fischer Immobilien

Objektstandort

76532 Baden-Baden

Anbieter

Michael Fischer Immobilien
Schwarzwaldstr. 95c
76532 Baden-Baden
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Objektbeschreibung
Das neuwertige Reihenendhaus wurde 2006 massiv erbaut. Zu dem Haus gehört ein Garten mit Terrasse, eine Garage und ein PKW- Stellplatz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet 4 Zimmer, Küche incl. ALNO-Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung ist hochwertig hell und modern.
Durch den Vollwärmeschutz und eine Brauchwasser- Solaranlage sind die monatlichen Heizkosten mit Warmwasserkosten von ca. € 70,-- sehr gering.

Garten, Terrasse, Massivbauweise, Satteldach, frei werdend, vollerschlossen, vollunterkellert, Südausrichtung Balkon/Terrasse

Lage des Objektes

Ruhige Wohnungseigentumsanlage in Baden-Baden-Oos. Gute Anbindung an den Zubringer (B500) und Fahrradwege. Nahe gelegen gibt es einen Kindergarten, Schulen das Fachmarktzentrum Cité und einen großen Park. Bushaltestelle befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind kurzfristig über unser Büro möglich
vom Käufer zu übernehmen:
Zum Kaufpreis hinzu kommen noch die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten.
Anfragen:
Anfragen bitte nur per E-Mail mit kompletter Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer.

Ausstattung


Ausstattung
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC, Gasheizung, Fliesenboden, Laminatboden, Kunststofffenster, Zentralheizung, ALNO- Einbauküche, Offene Küche, große Terrasse, Garage

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiededarf: Endenergiebedarf --83,1 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas, Solar

Wohnfläche in m²
120 m²
Zimmeranzahl
4
Küchen
Einbauküche
Bäder
1 (Ausstattung: Dusche, Fenster, Wanne)
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
2
Etagen
3
Keller
Unterkellert
Baujahr
2006
Grundstücksgröße
200 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

350.000 €

Maklerprovision:

0

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