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Wohnen in der schönen Lessingstadt Kamenz - hier ist Ihr neues Zuhause

MBM IMMOBILIEN

Objektstandort

01917 Kamenz - Sachsen

Anbieter

Rathausstr. 8
01900 Großröhrsdorf
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das teilsanierte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Potential. Es sind zwei abgeschlossene Wohnungen vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich eine sanierte 4-Raum-Wohnung mit Bad und Gäste-WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Kachelofen.

Im Erdgeschoss ist eine weitere kleine Wohnung vorhanden, welche aber noch saniert werden muss. Sie ist sehr gut für eine einzelne Person oder ein Paar geeignet, beispielsweise Ihre Eltern, welche mit im Haus einziehen sollen.

Außerdem besteht die Möglichkeit, das ca. 43 qm große Dachgeschoss noch auszubauen und somit weiteren Wohnraum zu gewinnen.

Ein Gewölbekeller und viel Nebengelass sind als Abstellmöglichkeiten vorhanden. Im angrenzenden Garten findet man eine Sitz- bzw. Grillecke, welche zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Grünfläche können Sie sich nach Ihren Vorstellungen und Ideen in Ihren Wohlfühlgarten umwandeln.

Lage des Objektes

Die Lessingstadt Kamenz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen.
Der wohl bekannteste Sohn der Stadt Kamenz ist der Dichter Gotthold Ephraim Lessing (1729–1781), dessen Vater, Johann Gottfried Lessing, Pastor an der Hauptkirche St. Marien war. Das Geburtshaus Lessings wurde beim letzten großen Stadtbrand 1842 vernichtet, doch erinnert heute ein Museum an den berühmtesten Sohn der Stadt.

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 14. 02. 2015
Gültig bis: 13.02.2025 00:00:00
Baujahr (laut Energieausweis): 2003
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiededarf: 239,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas, Kohle, Kohle

Sonstige Informationen

Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genauen Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie an oder senden uns eine EMail.
Wohnfläche in m²
137 m²
Zimmeranzahl
6
Küchen
keine Angabe
Bäder
2 (Ausstattung: Dusche, Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
JA
Baujahr
1890
Grundstücksgröße
460 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

95.900 €

Maklerprovision:

7.900 € inkl. Mwst.

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