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Sanierungsbedürftiges Doppelhaus wartet in Kamenz auf neuen Hausherren

MBM IMMOBILIEN

Objektstandort

01917 Kamenz - Sachsen

Anbieter

Rathausstr. 8
01900 Großröhrsdorf
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Hier bieten wir Ihnen ein denkmalgeschütztes Doppelhaus (zwei Einfamilienhäuser) in Kamenz zum Kauf an.

Die Immobilie wurde etwa 1845 massiv erbaut und ist stark sanierungsbedürftig. Entscheiden Sie, ob Sie beide Häuser getrennt nutzen oder durch Umbaumaßnahmen ein großes Einfamilienhaus schaffen. Auf Grund der vorhandenen Bausubstanz besteht die Möglichkeit, beide Häuser zu verbinden und ein großzügiges Wohnen zu ermöglichen.

Zur Zeit ist eine der beiden Doppelhaushälften noch bewohnt. Hier finden Sie einen zum Teil moderniesierten 70er- / 80er-Jahre-Zustand vor. Die leerstehende Haushälfte ist beräumt.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken zu je 120 qm und ca. 130 qm. Eine Garage zur Unterbringung Ihres Fahrzeuges ist vorhanden.

Lage des Objektes

Die Lessingstadt Kamenz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen.
Der wohl bekannteste Sohn der Stadt Kamenz ist der Dichter Gotthold Ephraim Lessing (1729–1781), dessen Vater, Johann Gottfried Lessing, Pastor an der Hauptkirche St. Marien war. Das Geburtshaus Lessings wurde beim letzten großen Stadtbrand 1842 vernichtet, doch erinnert heute ein Museum an den berühmtesten Sohn der Stadt.

Die nächstgelegene Anschlussstelle Burkau zur A 4 befindet sich etwa 12 km südlich. Von dort besteht Anschluss über die Staatsstraße S 94 Burkau–Kamenz–Bernsdorf und von der Anschlussstelle Pulsnitz über die S 95 Radeberg–Pulsnitz–Kamenz–Hoyerswerda. Weitere Staatsstraßen, die die Stadt erschließen, sind die S 93 von Kamenz nach Grüngräbchen an der Landesgrenze zu Brandenburg, die S 97 von Kamenz nach Zerna und die S 100 Radeburg–Königsbrück–Kamenz–Salzenforst. Am nordöstlichen Stadtrand befindet sich der Flugplatz Kamenz. Die zur Rhenus Veniro-Gruppe gehörende Regionalbus Oberlausitz GmbH betreibt ein Stadtbus-Netz mit drei Linien

Hier im Ort sind alle Bildungsstufen von der Grundschule über die Oberschule bis zum Gymnasium und Berufsschule vertreten.

Die Stadt Kamenz verfügt über eine gute medizinische Versorgung, Ärzte sowie Apotheken und Pflegeeinrichtungen sind hier vorhanden. Außerdem besitzt der Ort viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungenein sowie die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus- und Bahnanbindung /Bahnhof).

Energie

Heizungsart: Ofen
Energieträger/Befeuerung: Öl

Sonstige Informationen

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.
Wohnfläche in m²
140 m²
Zimmeranzahl
8
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
ca. 1845
Grundstücksgröße
250 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

29.900 €

Maklerprovision:

3.900 € inkl. Mwst.

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