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Bauen in der wachsenden Lessingstadt Kamenz

CENTURY 21 MBM Immobilien

Objektstandort

01917 Kamenz

Anbieter

CENTURY 21 MBM Immobilien
Rathausstr. 8
01900 Großröhrsdorf
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Grundstück in 01917 Kamenz zur Bebauung an. Auf dem an einen Bauträger gebundenen, 1454 qm großen Grundstück, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen vom eigenen Heim zu realisieren. Die Bebauung ist im vorderen Teil des idyllisch angelegten Grundstückes, auf ca. 240 qm, möglich. Errichten Sie ein zweigeschossiges Wohnhaus oder bauen Sie im Bungalowstil, es sind verschiedene Varianten vorstellbar. Ihr Wohnhaus sollte jedoch an die vorhandene Wohnbebauungsumgebung angepasst werden.

Ein stets Wasser führendes, fließendes Gewässer verläuft durch den Baulandanteil und kann gut integriert werden. Das sogenannte "Lange Wasser" mündet in Kamenz später in die "Schwarze Elster" ein.

Das Grundstück ist bereits vermessen. Alle Medien liegen in der anliegenden Straße an, so dass diese nur noch auf das Grundstück gelegt werden müssen.

Lage des Objektes

Die Lessingstadt Kamenz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen.
Der wohl bekannteste Sohn der Stadt Kamenz ist der Dichter Gotthold Ephraim Lessing (1729–1781), dessen Vater, Johann Gottfried Lessing, Pastor an der Hauptkirche St. Marien war. Das Geburtshaus Lessings wurde beim letzten großen Stadtbrand 1842 vernichtet, doch erinnert heute ein Museum an den berühmtesten Sohn der Stadt.
Die nächstgelegene Anschlussstelle Burkau zur A 4 befindet sich etwa 12 km südlich. Weitere Staatsstraßen, die die Stadt erschließen, sind die S 93 von Kamenz nach Grüngräbchen an der Landesgrenze zu Brandenburg, die S 97 von Kamenz nach Zerna und die S 100 Radeburg–Königsbrück–Kamenz–Salzenforst. Am nordöstlichen Stadtrand befindet sich der Flugplatz Kamenz. Die zur Rhenus Veniro-Gruppe gehörende Regionalbus Oberlausitz GmbH betreibt ein Stadtbus-Netz mit drei Linien.
Hier im Ort sind alle Bildungsstufen von der Grundschule über die Oberschule bis zum Gymnasium und Berufsschule vertreten.
Die Stadt Kamenz verfügt über eine gute medizinische Versorgung, Ärzte sowie Apotheken und Pflegeeinrichtungen sind hier vorhanden. Außerdem besitzt der Ort viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungenein sowie die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln

Ausstattung

Unser angebotenes Haus Trend 114, wird Stein auf Stein auf die Bodenplatte gebaut und würde sich optimal ins Gelände einfügen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 115 qm teilen sich das Erdgeschoss mit Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Diele und Gäste-WC sowie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Flur, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.

**Endenergiebedarf: 29,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A, Luft-Wasser-Wärmepumpe**

Natürlich können Sie auch ein anderes Haus mit uns planen oder mit Keller bauen. Die
Grundrisse unserer Häuser sind individuell gestaltbar und können kostenlos geändert werden.

Also träumen Sie nicht lange, sondern nehmen Sie lieber Ihren Traum in die Hände, sodass er bald Wirklichkeit wird.

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2029/04/15
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiededarf: 29.40 kWh/(m²*a)

Sonstige Informationen

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Das Team von MBM Immobilien freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
0
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
1454 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

210.000 €

Maklerprovision:

4.900 €

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